Apartmán Varaždin

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Varaždin 54m2 *TOP LOKALITA*
EXKLUZÍVNE LEN NA NÁS!Zdôrazňujeme z našej ponuky skvelú príležitosť na kúpu bytu.S samotným centrom mesta v štvrti urek predávame byt 54 m2 vo vysokom prízemí (prakticky 1. poschodie) vynikajúceho obytného domu.Byt sa skladá zo vstupnej časti, chodby, kúpeľne, kúpeľne, extrémne veľkej obývacej izby, jednej spálne,
Byt je plný svetla po celý deň, a preto vyžaduje veľmi málo vykurovania.
Samotné vykurovanie je plynové, čo dáva ďalšie výhody pre tento byt.
V blízkosti bytu je materská škola, škola, hala, kaviareň, reštaurácie, park, kino, divadlo, autobusová stanica, centrum, corso, kostol, pekáreň...
Byt patrí do 5m2 dreviny.
Parkovanie pred budovou s dostatočným počtom sedadiel.
Skvelá príležitosť na bývanie alebo investície.
Kompletne čisté papierovanie 1/1, pripojený energetický certifikát.
Pre viac informácií, zavolajte nám s plnou dôverou na 091 941 97 44.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 556 €/m²

Medián podobných ponúk 3 222 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 021 €/m²–3 395 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Varaždin 188 000 € · 53 m² 3 547 €/m² Podobnosť 98 % VARAŽDIN 169 740 € · 50 m² 3 395 €/m² Podobnosť 93 % VARAŽDIN 169 740 € · 50 m² 3 395 €/m² Podobnosť 93 % VARAŽDIN 160 320 € · 50 m² 3 206 €/m² Podobnosť 93 % VARAŽDIN 150 300 € · 50 m² 3 006 €/m² Podobnosť 93 % VARAŽDIN 160 320 € · 50 m² 3 206 €/m² Podobnosť 93 % VARAŽDIN 181 056 € · 50 m² 3 621 €/m² Podobnosť 93 % VARAŽDIN 181 056 € · 50 m² 3 621 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Varaždin): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 32 € Podľa sadzby obce Varaždin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

138 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Varaždin

Okres

Varaždin

Župa

Varaždinska

PSČ

42000

Obytná plocha

54 m²

Izby

2

Kúpeľne

3

ID inzerátu

341752

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 138 000 € · Cena za m²: 2 556 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Varaždínska župa je župa na severe územia Chorvátska. Patrí k menším župám v krajine, jej hlavným mestom je Varaždin.

Počet obyvateľov: 175 951

Zdroj: Wikipedia