Apartmán Varaždin

Popis nemovitosti

Apartmán Varaždin 54m2 *TOP LOKALITA*
EXKLUZIVNÍ POUZE NA NÁS!Zdůrazňujeme z naší nabídky skvělou příležitost ke koupi bytu.V samém centru města v sousedství urek prodáváme byt 54 m2 ve vysokém přízemí (prakticky 1. patro) vynikajícího obytného domu. Byt se skládá ze vstupní části, chodby, koupelny, koupelny, extrémně velkého obývacího pokoje, jedné ložnice, obývacího pokoje a koupelny.
Byt je plný světla po celý den, a proto vyžaduje velmi málo vytápění.
Vytápění je samo o sobě plynové podlahy, což dává další výhodu pro tento byt.
V blízkosti bytu je školka, škola, hala, kavárna, restaurace, park, kino, divadlo, autobusové nádraží, centrum, corso, kostel, pekárna...
K bytu náleží 5m2 dřevorubec.
Parkování před budovou s dostatečným počtem míst.
Skvělá příležitost pro bydlení nebo investice.
Zcela čisté papírování 1/1, přiložen energetický certifikát.
Pro více informací nás kontaktujte s plnou důvěrou na 091 941 97 44.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 556 €/m²

Medián podobných nabídek 3 222 €/m²

Rozdíl proti mediánu -20,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 021 €/m²–3 395 €/m² Porovnáno s 33 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Varaždin 188 000 € · 53 m² 3 547 €/m² Podobnost 98 % VARAŽDIN 169 740 € · 50 m² 3 395 €/m² Podobnost 93 % VARAŽDIN 169 740 € · 50 m² 3 395 €/m² Podobnost 93 % VARAŽDIN 160 320 € · 50 m² 3 206 €/m² Podobnost 93 % VARAŽDIN 150 300 € · 50 m² 3 006 €/m² Podobnost 93 % VARAŽDIN 160 320 € · 50 m² 3 206 €/m² Podobnost 93 % VARAŽDIN 181 056 € · 50 m² 3 621 €/m² Podobnost 93 % VARAŽDIN 181 056 € · 50 m² 3 621 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Varaždin): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 32 € Podle sazby obce Varaždin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

138 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Varaždin

Okres

Varaždin

Župa

Varaždinska

PSČ

42000

Obytná plocha

54 m²

Pokoje

2

Koupelny

3

ID inzerátu

341752

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 138 000 € · Cena za m²: 2 556 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 33 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Varaždinská župa je župa na severu území Chorvatska. Patří k menším župám v zemi, jejím hlavním městem je Varaždin.

Počet obyvatel: 175 951

Zdroj: Wikipedia