Apartmán Rab

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Rab, Palit, 3 spálne, 72,25 m2, výhľad na more
Predám dvojposchodový apartmán v Palite na ostrove Rab, ktorý sa nachádza v menšom, nedávno postavenom bytovom dome, v tichej a dobre udržiavanej osade. Celková obytná plocha je 72,25 m2 a apartmán má navyše loggiu a priestrannú terasu s krásnym výhľadom na more. K nehnuteľnosti patrí jedno vonkajšie parkovacie miesto, zatiaľ čo na prízemí je k dispozícii spoločná miestnosť na skladovanie pre nájomníkov budovy. Na spodnom poschodí sa nachádza spálňa, obývacia izba s kuchyňou a kúpeľňa s toaletou, zatiaľ čo na hornom poschodí je ďalšia spálňa a veľká terasa, ktorá poskytuje príjemný priestor na vonkajšie bývanie. Je vybavený PVC stolárskymi stolmi a nachádza sa len asi 400 metrov od mora. Apartmán sa nachádza na mimoriadne tichom mieste bez hluku a dopravy, v uzavretej osade. Do starého mesta Rab, vzdialeného približne 5 kilometrov, sa dostanete autom za desať minút alebo je možné sa k nemu dostať pešo po udržiavanej promenáde popri mori. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na kúpu apartmánu v atraktívnej a pokojnej lokalite na ostrove Rab, ideálnej na dovolenku, turistický prenájom alebo príjemný pobyt pri mori. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 681 €/m²

Medián podobných ponúk 3 552 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -24,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 3.

Cena za m² je vyššia než pri 3 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 220 €/m²–3 883 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rab 230 688 € · 72 m² 3 204 €/m² Podobnosť 90 % Rab 231 000 € · 72 m² 3 208 €/m² Podobnosť 90 % Rab 232 608 € · 72 m² 3 231 €/m² Podobnosť 90 % Rab 233 000 € · 72 m² 3 236 €/m² Podobnosť 90 % Rab 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Podobnosť 87 % Rab 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Podobnosť 82 % Rab 225 000 € · 59 m² 3 814 €/m² Podobnosť 80 % Rab 224 000 € · 72 m² 3 111 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 432 € Podľa sadzby obce Rab pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

193 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rab

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

72 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

341801

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 193 000 € · Cena za m²: 2 681 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rab (grad)

Rab je mesto na ostrove Rab v Chorvátsku. Rab, osada, sa nachádza na malom polostrove na juhozápadnej strane ostrova.

Počet obyvateľov: 7 161

Zdroj: Wikipedia