Stan Rab

Opis nekretnine

Otok Rab, Palit, 3skl, 72.25m2, pogled na more
Prodaje se dvoetažni apartman u Palitu na otoku Rabu, smješten u manjoj stambenoj zgradi novije gradnje, u mirnom i uređenom naselju. Ukupna stambena površina iznosi 72,25 m2, a apartman dodatno raspolaže lođom i prostranom terasom uz lijep pogled na more. Nekretnina ima osigurano jedno vanjsko parkirno mjesto, dok je u prizemlju zgrade dostupno zajedničko spremište koje koriste stanari zgrade.Na donjoj etaži nalazi se spavaća soba, dnevni boravak s kuhinjom te kupaonica s WC-om, dok se na gornjoj etaži nalazi još jedna spavaća soba i velika terasa koja pruža ugodan prostor za boravak na otvorenom. Opremljen je PVC stolarijom i nalazi se svega oko 400 metara od mora.Apartman je smješten na izuzetno mirnoj lokaciji bez buke i prometa, u zatvorenom tipu naselja. Do starog grada Raba, udaljenog približno 5 kilometara, automobilom se stiže za desetak minuta, a moguće je doći i pješice uređenom šetnicom uz more. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupnju apartmana na atraktivnoj i mirnoj lokaciji na otoku Rabu, idealnog za odmor, turistički najam ili ugodan boravak uz more.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 681 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 497 €/m²

Razlika od medijana -23,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 235 €/m²–3 681 €/m² Uspoređeno s 28 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RAB 199 000 € · 75 m² 2 653 €/m² Sličnost 96 % RAB 230 688 € · 72 m² 3 204 €/m² Sličnost 90 % RAB 231 000 € · 72 m² 3 208 €/m² Sličnost 90 % RAB 232 608 € · 72 m² 3 231 €/m² Sličnost 90 % RAB 233 000 € · 72 m² 3 236 €/m² Sličnost 90 % RAB 230 000 € · 63 m² 3 651 €/m² Sličnost 88 % RAB 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Sličnost 87 % RAB 226 000 € · 65 m² 3 477 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rab): 2 422 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 432 € Prema stopi općine Rab za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

193 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rab

Općina

Rab

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51280

Stambena površina

72 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

341801

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 193 000 € · Cijena po m²: 2 681 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 28 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rab (grad)

Rab je grad u zapadnoj Hrvatskoj na otoku Rabu.

Broj stanovnika: 7 161

Izvor: Wikipedia