Apartmán Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Izby 235 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 950 000 € 4 043 €/m²

Popis nehnuteľnosti

St1760 - luxusný apartmán s bazénom a garážou, Split, na predaj
ST1760 Luxusný byt na predaj Split, ideálne umiestnený v pokojnej a veľmi vyhľadávanej rezidenčnej štvrti a zároveň v blízkosti všetkých dôležitých občianskych vybaveností, krásnych pláží a malebného centra mesta.
Nachádza sa na prízemí menšieho obytného domu s iba jednou ďalšou obytnou jednotkou, táto nehnuteľnosť poskytuje výnimočnú úroveň súkromia, pohodlia a exkluzivity, ktorá sa zriedka nachádza v mestskom prostredí.
Tento elegantný apartmán navyše vyniká vlastným bazénom a garážou.
Byt má celkom približne 235m2 priestoru, z ktorých 79m2 je starostlivo navrhnutý interiérový obytný priestor, zatiaľ čo 156m2 patrí do súkromného dvora.
Dispozícia zahŕňa vstupnú halu, pohodlné spálne 3, kúpeľne 2, štúdiu, predsieň a priestranný otvorený obývací priestor, ktorý harmonicky spája obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň.
Veľké sklenené steny a okná vypĺňajú interiér prirodzeným svetlom a priamo prepájajú obývaciu časť s krásne upraveným súkromným dvorom 156m2.
Nádvorie je čiastočne pokryté a starostlivo zdobené tak, aby poskytovali tieň aj slnečné časti.
Jeho súčasťou je elegantný salónik a súkromný bazén, ktorý z neho robí ideálne miesto na relaxáciu počas teplejších mesiacov. Interiér je starostlivo a moderne zdobený pomocou kvalitných materiálov a elegantných dizajnových riešení, ktoré vytvárajú rafinovanú, ale príjemnú atmosféru.
Nehnuteľnosť je veľmi dobre udržiavaná a je vo výbornom stave, bez potreby ďalších investícií a je pripravená na okamžité nasťahovanie.
Medzi ďalšie vybavenie patrí podlahové kúrenie, kamerový systém a garáž 35m2 s priamym cestným prístupom.
Vďaka svojej výnimočnej polohe v Splite, modernému usporiadaniu a vzácnej výhode priestranného súkromného nádvoria s bazénom predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť buď ako investícia do turistických prenájmov, celoročného bývania alebo letnej rezidencie v srdci Dalmácie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 043 €/m²
Medián podobných ponúk 7 828 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -48,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 085 €/m²–9 067 €/m² Porovnané s 16 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 175 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
950 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Split
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
235 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
341852

Čo AI našla v popise

Garáž
Záhrada
Bazén
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 4 043 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 235 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 16 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje