Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Split-SukoiŠan, 89 m2, trojizbový byt! Na predaj
Sprostredkujeme predaj priestranného a funkčného bytu 89 m2, ktorý sa nachádza v atraktívnej mestskej štvrti Sukoišan, na 3.
Byt má veľmi dobrú dispozíciu priestorov a pozostáva z: dvoch priestranných obývacích izieb, kuchyne s jedálenským kútom, chodby, balkóna s plochou 4.43 m2 na západnej strane, špajze a kúpeľne.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 303 €/m²

Medián podobných ponúk 5 830 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 34.

Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 000 €/m²–6 861 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 472 000 € · 89 m² 5 303 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 615 000 € · 88 m² 6 989 €/m² Podobnosť 99 % Split 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Podobnosť 99 % Split 520 000 € · 90 m² 5 778 €/m² Podobnosť 99 % SPLIT 600 000 € · 88 m² 6 818 €/m² Podobnosť 99 % SPLIT 539 000 € · 90 m² 5 989 €/m² Podobnosť 99 % SPLIT 450 000 € · 90 m² 5 000 €/m² Podobnosť 99 % SPLIT 350 000 € · 91 m² 3 846 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 445 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #341396 Plocha: 89 m² Izby: 3 Táto varianta 472 000 €
• Apartmán · #341395 Plocha: 89 m² Izby: 3 472 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

472 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

89 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

341396

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 472 000 € · Cena za m²: 5 303 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 89 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia