Dom Umag

Popis nehnuteľnosti

Moderný dvojdom s bazénom neďaleko Umagu
Moderný dvojdom s bazénom v blízkosti UmaguModerný dvojdom s bazénom v blízkosti Umagu je na predaj.
Čistá úžitková plocha domu je 129.79 m2, zatiaľ čo plocha pozemku je 250 m2.
Prízemie pozostáva z obývacej izby, kuchyne, kúpeľne, komory a terasy, zatiaľ čo prvé poschodie pozostáva z spální 3, kúpeľne, šatníka a krytej terasy.
Vykurovanie bude na podlahe cez tepelné čerpadlo, zatiaľ čo chladenie bude na klimatizačných jednotkách. Povrch bazéna je 32 m2.
Fasáda bude energetická (10 cm polystyrén), zatiaľ čo stolárstvo bude vyrobené z hliníka.
Dom sa nachádza v tichom prostredí a je ideálny pre bývanie, ale aj na prenájom pre turistické účely.Dom je vo výstavbe a je naplánované na dokončenie 2026.
www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 615 €/m²

Medián podobných ponúk 3 786 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 333 €/m²–4 847 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Umag 770 000 € · 130 m² 5 923 €/m² Podobnosť 100 % Umag 635 000 € · 131 m² 4 847 €/m² Podobnosť 99 % Umag 470 000 € · 127 m² 3 701 €/m² Podobnosť 98 % Umag 470 000 € · 125 m² 3 760 €/m² Podobnosť 96 % Umag 520 000 € · 125 m² 4 160 €/m² Podobnosť 96 % Umag 510 000 € · 136 m² 3 750 €/m² Podobnosť 95 % Umag 400 000 € · 136 m² 2 941 €/m² Podobnosť 95 % Umag 530 000 € · 129 m² 4 109 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 040 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

470 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

130 m²

Veľkosť pozemku

250 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

341414

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 3 615 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 130 m² · Veľkosť pozemku: 250 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia