Apartmán Viškovo

Popis nehnuteľnosti

Viškovo, 53,49 m2, 1 spálňa + obývačka, 2 balkóny
Ponúkame okamžite obývateľný byt 53.49m2 sa nachádza na 1.
poschodie menšie, elegantné budovy v pokojnej lokalite.Funkčné a dobre koncipovaný byt, ktorý sa skladá z jednej miestnosti, chodby, kúpeľne a kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, a osobitnou výhodou sú dva balkóny jeden má cestu von z miestnosti, zatiaľ čo druhá je spojená s obývacou izbou.Byt je v pôvodnom stave a má PVC tesárstvo a klimatizáciu.
V byte je tiež drevenica v suteréne areálu 3.95m2.Drahí klienti, agentúrny poplatok je účtovaný v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 925 €/m²

Medián podobných ponúk 3 596 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 978 €/m²–3 826 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Viškovo 219 000 € · 53 m² 4 132 €/m² Podobnosť 100 % VIŠKOVO 150 000 € · 53 m² 2 830 €/m² Podobnosť 100 % VIŠKOVO 180 000 € · 52 m² 3 462 €/m² Podobnosť 98 % VIŠKOVO 180 000 € · 52 m² 3 462 €/m² Podobnosť 98 % VIŠKOVO 180 000 € · 52 m² 3 462 €/m² Podobnosť 98 % VIŠKOVO 206 000 € · 51 m² 4 039 €/m² Podobnosť 96 % Viškovo 220 000 € · 56 m² 3 929 €/m² Podobnosť 95 % Viškovo 220 000 € · 56 m² 3 929 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Viškovo): 2 483 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 85 € Podľa sadzby obce Viškovo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

155 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Viškovo

Okres

Viškovo

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51216

Obytná plocha

53 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

341418

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 2 925 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia