Apartmán Viškovo

Popis nehnuteľnosti

Marinići, novostavba 2 spálne + obývačka 85 m2, 2 parkovacie miesta
Ponúkame na predaj komfortný dvojizbový byt v novostavbe 85 m2.
Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu.
Byt sa skladá z dvoch spální, kuchyne s jedálenským kútom, obývacej izby, kúpeľne a terasy.
Podlahové vykurovanie v celom byte.
Klimatizačné zariadenia.
V byte budú parkovacie miesta 2 a časť záhrady.Veľký drevený kôš v suteréne areálu 10 m2.
Predáva sa na kľúč.
V súčasnosti sa nachádza vo fáze výstavby Roh bau.
Čoskoro to bude platné povolenie.
Spoľahlivý investor so závideniahodnými projektmi za ním.
Skvelá lokalita, v blízkosti všetka občianska vybavenosť.
Pre viac informácií kontaktujte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 529 €/m²

Medián podobných ponúk 3 276 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 052 €/m²–3 448 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Viškovo 330 000 € · 85 m² 3 882 €/m² Podobnosť 100 % VIŠKOVO 300 000 € · 85 m² 3 529 €/m² Podobnosť 100 % VIŠKOVO 315 000 € · 85 m² 3 706 €/m² Podobnosť 100 % VIŠKOVO 279 000 € · 85 m² 3 282 €/m² Podobnosť 100 % Viškovo 240 000 € · 86 m² 2 791 €/m² Podobnosť 99 % VIŠKOVO 239 000 € · 86 m² 2 779 €/m² Podobnosť 99 % VIŠKOVO 280 000 € · 84 m² 3 333 €/m² Podobnosť 99 % VIŠKOVO 294 000 € · 84 m² 3 500 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Viškovo): 2 483 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 136 € Podľa sadzby obce Viškovo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #341438 Plocha: 85 m² Izby: 3 Táto varianta 300 000 €
• Apartmán · #341437 Plocha: 85 m² Izby: 3 300 000 €
• Apartmán · #341439 Plocha: 85 m² Izby: 3 315 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Viškovo

Okres

Viškovo

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51216

Obytná plocha

85 m²

Izby

3

ID inzerátu

341438

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 529 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia