Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Plovanija - byt 81 m2 - na predaj
PLOVENSKO - Trojizbový byt - 81 m2 - NON CENTRE ZADAR - NA PREDAJNa predaj priestranný a moderne zariadený trojizbový byt 80.84 m2, ktorý sa nachádza na 1.
poschodie menšieho obytného domu (celkom 2 poschodia) v pokojnej a rodinnej časti Zadaru Plovanija area.The budova bola postavená v 2017.
rok, a byt sa predáva plne zariadený a pripravený k nasťahovaniu bez dodatočných investícií.Usporiadanie:- Chodba- Priestranná obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (koncept otvoreného priestoru)- Tri spálne- Kúpeľňa s WC- Dodatočné WC pre hostí- LoggiaSouthern orientácia poskytuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň, takže priestor teplý a veľmi príjemné na pobyt.
poschodie pokoj a súkromie- 3 spálne- Plne zariadené- 2 vonkajšie parkovacie miesta- Vlastná skladovacia miestnosť/drevo- Zdieľaný vonkajší gril/krb- Proti krádeži dverí- Klimatizácia- zdroj vykurovania a chladenia- Mesto zásobovanie vodou a kanalizácieByt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti školy, materskej školy, obchod, autobusová stanica a všetko vybavenie potrebné pre dlhodobý život

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 250 €/m²

Medián podobných ponúk 3 915 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 575 €/m²–4 496 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Zadar 369 000 € · 82 m² 4 500 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 349 000 € · 82 m² 4 256 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 241 490 € · 77 m² 3 136 €/m² Podobnosť 96 % ZADAR 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnosť 95 % ZADAR 416 000 € · 80 m² 5 200 €/m² Podobnosť 95 % ZADAR 300 000 € · 80 m² 3 750 €/m² Podobnosť 95 % ZADAR 419 000 € · 81 m² 5 173 €/m² Podobnosť 94 % Zadar 450 000 € · 79 m² 5 696 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 48 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Dogma nekretnine d.o.o. Táto ponuka 340 000 €
• Emporia Nekretnine Zadar 350 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

340 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

80 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

341611

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 4 250 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 340 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 350 000 €.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia