Apartmán Viškovo

Popis nehnuteľnosti

Viškovo, centrum - 1-izbový byt, prízemie, balkón
Kaštieľ je byt 1SKL v centre mesta Viskovo, ktorý sa nachádza v budove nedávnej výstavby.
Byt celkovej obytnej plochy 30 m2 má vynikajúce usporiadanie, ktoré poskytuje pohodlný a praktický obytný priestor.
Nachádza sa na prízemí a dostáva ďalšiu hodnotu vďaka východu na balkón, ktorý poskytuje priestor s väčším jasom a dodatočným komfortom pobytu.
Spolu s bytom prichádza úložný priestor 5 m2 na prízemí budovy, ideálny ako ďalší úložný priestor.
Vynikajúca poloha je jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti v rámci iba 200 metrov sú materská škola, škola, obchody, reštaurácie, kaviarne a všetky zariadenia potrebné pre kvalitu a príjemný život.Nehnuteľnosť je ideálna pre jednotlivcov, mladé páry alebo ako investícia na prenájom vďaka svojej atraktívnej polohe a funkčnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 794 €/m²

Medián podobných ponúk 3 032 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +25,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 64.

Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 485 €/m²–4 030 €/m² Porovnané s 14 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Viškovo 69 000 € · 34 m² 2 029 €/m² Podobnosť 100 % Viškovo 138 000 € · 34 m² 4 059 €/m² Podobnosť 100 % Viškovo 110 000 € · 34 m² 3 235 €/m² Podobnosť 100 % Viškovo 105 000 € · 34 m² 3 088 €/m² Podobnosť 100 % VIŠKOVO 138 000 € · 34 m² 4 059 €/m² Podobnosť 95 % VIŠKOVO 105 000 € · 36 m² 2 917 €/m² Podobnosť 94 % VIŠKOVO 138 000 € · 35 m² 3 943 €/m² Podobnosť 92 % VIŠKOVO 86 000 € · 35 m² 2 457 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Viškovo): 2 483 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 54 € Podľa sadzby obce Viškovo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

129 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Viškovo

Okres

Viškovo

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51216

Obytná plocha

34 m²

Izby

1

Kúpeľne

2

ID inzerátu

336031

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 129 000 € · Cena za m²: 3 794 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 34 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 14 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia