Apartmán Kaštela

Popis nehnuteľnosti

Kaštel Kambelovac - jednoizbový byt
Kaštel Kambelovac apartmán s jednou spálňou (v prírode obchodný priestor) sa nachádza na prízemí novostavby vo vynikajúcej lokalite medzi starou cestou Kastelan a hlavnou cestou.
Objekt má rýchle a jednoduché spojenie so Splitom, Trogirom a všetkými dôležitými zariadeniami potrebnými pre príjemný každodenný život alebo úspešné podnikanie.
Celková vnútorná plocha je 39.5 m2 a priestor je charakterizovaný funkčným a dobre navrhnutým usporiadaním.
Po dokončení prác bude plne vyzdobený a prispôsobený ako moderný apartmán s jednou spálňou.
Vďaka svojej výhodnej polohe a atraktívnej mikrolokácii predstavuje nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť na turistický prenájom (apartmán), dlhodobý prenájom alebo vykonávanie pokojných obchodných aktivít, ako sú kancelárie, salóny alebo štúdiá.Dodatočná hodnota je daná súkromnou záhradnou plochou 26 m2, ideálnou na zdobenie terasy alebo príjemnej dovolenkovej oblasti, čo zvyšuje najmä potenciál pre turistické účely.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 846 €/m²

Medián podobných ponúk 4 147 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 650 €/m²–4 482 €/m² Porovnané s 16 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KAŠTELA 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobnosť 97 % KAŠTELA 150 000 € · 42 m² 3 571 €/m² Podobnosť 92 % KAŠTELA 190 000 € · 43 m² 4 419 €/m² Podobnosť 90 % KAŠTELA 240 000 € · 43 m² 5 581 €/m² Podobnosť 90 % KAŠTELA 150 000 € · 44 m² 3 409 €/m² Podobnosť 82 % KAŠTELA 182 000 € · 48 m² 3 792 €/m² Podobnosť 77 % KAŠTELA 165 000 € · 48 m² 3 438 €/m² Podobnosť 77 % KAŠTELA 195 000 € · 49 m² 3 980 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kaštela): 2 553 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 23 € Podľa sadzby obce Kaštela pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

150 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kaštela

Okres

Kaštela

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

39 m²

Veľkosť pozemku

26 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

336178

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 3 846 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 39 m² · Veľkosť pozemku: 26 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 16 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kaštela — medián 2 553 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia