Apartma Kaštela

Opis nepremičnine

Kaštel Kambelovac - enosobno stanovanje
Kaštel Kambelovac – enosobni stan (v naravi poslovni prostor) postavljen v pritličju nove gradnje na odlični lokaciji med staro kaštelansko cesto in magistralo. Nepremičnina ima hitro in enostavno povezavo s Splitom, Trogirom ter vsemi pomembnimi storitvami, potrebnimi za prijetno vsakodnevno življenje ali uspešno poslovanje.Skupna notranja površina znaša 39,5 m², prostor pa se odlikuje s funkcionalno in dobro zasnovano razporeditvijo. Po zaključku del bo v celoti urejen in prilagojen kot moder enosobni stan. Zahvaljujoč praktični dispoziciji in atraktivni mikrolokaciji nepremičnina predstavlja odlično priložnost za turistični najem (apartma), dolgoročni najem ali opravljanje tihe poslovne dejavnosti, kot so pisarna, salon ali studio.Dodatno vrednost daje zasebni vrt površine 26 m², idealen za ureditev terase ali prijetnega prostora za počitek, kar posebej povečuje potencial za turistične namene.V ceno je vključeno tudi lastno parkirno mesto, medtem ko pritlična etaža omogoča enostaven dostop in dodatno praktičnost.Zgradba se nahaja v zaključni fazi gradnje, vselitev pa je predvidena do konca leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 846 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 147 €/m²

Razlika od mediane -7,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 650 €/m²–4 482 €/m² Primerjano z 16 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kaštela 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobnost 97 % Kaštela 150 000 € · 42 m² 3 571 €/m² Podobnost 92 % Kaštela 190 000 € · 43 m² 4 419 €/m² Podobnost 90 % Kaštela 240 000 € · 43 m² 5 581 €/m² Podobnost 90 % Kaštela 150 000 € · 44 m² 3 409 €/m² Podobnost 82 % Kaštela 182 000 € · 48 m² 3 792 €/m² Podobnost 77 % Kaštela 165 000 € · 48 m² 3 438 €/m² Podobnost 77 % Kaštela 195 000 € · 49 m² 3 980 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kaštela): 2 553 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 23 € Na podlagi stopnje občine Kaštela za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

150 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kaštela

Okrožje

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Bivalna površina

39 m²

Velikost zemljišča

26 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

336178

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 150 000 € · Cena na m²: 3 846 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 39 m² · Velikost zemljišča: 26 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kaštela — mediana 2 553 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia