Dom Rogoznica

Popis nehnuteľnosti

Na predaj, zariadený bytový dom s výhľadom na more
Na predaj je plne vybavený apartmánový dom v Razanj, s celkovou obytnou plochou 255 m2, ktorý sa nachádza na pozemku 450 m2, len 84 metrov od pláže, s otvoreným výhľadom na more.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mimoriadne atraktívnej a pokojnej lokalite, ktorá zaisťuje súkromie, ale aj bezprostrednú blízkosť k moru, čo je veľmi žiaduce pre súkromné použitie aj pre turistické požičovne.
Dom sa skladá zo štyroch rovnakých, novo zariadené apartmány, usporiadané dva na každom poschodí.
Na prvom poschodí sú apartmány 1 a 2, zatiaľ čo apartmány 3 a 4 sa nachádzajú na druhom poschodí.
Každý apartmán má dve spálne, plne vybavenú kuchyňu a kúpeľňu a všetky sú zariadené jednotne a moderne, čo umožňuje budúcemu majiteľovi ľahko spravovať a prenajímať bez ďalších investícií.Na prízemí sa nachádza byt s tavernou, ktorej celková plocha zodpovedá ploche dvoch bytov, čo poskytuje dodatočnú flexibilitu buď pre súkromné bývanie majiteľa, alebo pre rozšírenie turistickej ponuky.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 490 €/m²

Medián podobných ponúk 4 310 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +27,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 69.

Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 056 €/m²–5 691 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROGOZNICA 1 480 000 € · 260 m² 5 692 €/m² Podobnosť 93 % Rogoznica 645 000 € · 262 m² 2 462 €/m² Podobnosť 92 % Rogoznica 700 000 € · 263 m² 2 662 €/m² Podobnosť 92 % ROGOZNICA 700 000 € · 263 m² 2 662 €/m² Podobnosť 91 % ROGOZNICA 850 000 € · 252 m² 3 373 €/m² Podobnosť 89 % ROGOZNICA 750 000 € · 287 m² 2 613 €/m² Podobnosť 88 % Rogoznica 1 150 000 € · 263 m² 4 373 €/m² Podobnosť 87 % ROGOZNICA 1 677 000 € · 250 m² 6 708 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 020 € Podľa sadzby obce Rogoznica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 400 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Rogoznica

Okres

Rogoznica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

255 m²

Veľkosť pozemku

450 m²

Izby

8

ID inzerátu

336215

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 5 490 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 255 m² · Veľkosť pozemku: 450 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rogoznica

Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.

Počet obyvateľov: 2 106

Zdroj: Wikipedia