Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Izby 78 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 408 980 € 5 243 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Petrčane - novostavba 2. Rad k moru! Punta Skala! S2
ZADAR, PETRČANE - Nová výstavba 2. Pohľad na more! Punta Scala! S2V exkluzívnej neopakovateľnej lokalite sa nachádza výnimočná nová výstavba v 2. Na predaj sú 4 špičkové apartmány, z ktorých každý má 2 parkovacie miesta, pričom jedno je kryté. poschodie na severozápadnej časti budovy, pozostáva z:kuchyňa, jedáleň a obývačka 31,35m2spálňa 1 10,54 m2spálňa 2 10,54 m2kúpeľňa 5,38 m2komora 5,15 m2celková veľkosť apartmánu 62,96 m2. Veľká sklenená stena zabezpečuje množstvo prirodzeného svetla a výstup na krytý balkón. Dve pohodlné spálne majú dostatok miesta pre manželské postele a pre maximálne využitie priestoru sa odporúča inštalovať na mieru šité skrine. Priestranná krytá terasa poskytuje ideálne miesto na vychutnávanie vonkajšieho prostredia, na rannú kávu, rodinné jedlá alebo večernú relaxáciu, s ochranou pred slnkom a poveternostnými podmienkami. Všetky apartmány budú zariadené parketovými podlahami a prvotriednou keramikou. Cena zahŕňa prvotriednu taliansku kuchyňu aj vybavenú kúpeľňu. Možnosť zakúpenia strešnej terasy s výhľadom na more o rozlohe 71,59 m2. Plánované dokončenie je do konca roku 2026. S viac ako 152 slnečnými dňami ročne je Petrčane jedným z najslnečnejších miest v regióne Zadar. V lete sa táto malebná dedinka mení na rušné turistické centrum, ktoré priťahuje návštevníkov z celého sveta. pobrežie dlhé viac ako 5 km je bohaté na upravené pláže s kamienkom, pieskom a dlažbou, obklopené voňavými borovými lesmi, ktoré poskytujú prirodzený tieň. Najznámejšie pláže sú Punta Radman, Zal, Punta Skala a Pinija, každá s vlastným špeciálnym šarmom a vybavením pre rodiny, športovcov a milovníkov pokoja. Na Punta Radman a Punta Skala sa nachádzajú dva hotelové komplexy s bohatou ponukou ubytovania, wellness a športových zariadení, ktoré sú známe svojou vysokou úrovňou služieb a atraktívnou polohou pri mori. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-business

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 243 €/m²
Medián podobných ponúk 3 765 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +39,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 544 €/m²–4 634 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 47 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
408 980 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
78 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
336231

Čo AI našla v popise

Balkón
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 408 980 € · Cena za m²: 5 243 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje