Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

5 Izby 171 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 1 115 075 € 6 521 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Petrčane - prístrešok 2. Pri mori! Punta Skala! S4
ZADAR, PETRČANE - Penthouse 2. Výhľad na more! Punta Scala! S4 V exkluzívnej jedinečnej lokalite sa nachádza výnimočná nová budova v 2. Na predaj je 4 špičkové apartmány, každý s 2 parkovacími miestami, z ktorých jedno je kryté. Apartmán S4 sa nachádza na 2. poschodí, pozostáva z:kuchyňa, jedáleň a obývačka 31,35m2herňa (alebo iný otvorený priestor) 30,25m2spálňa 1 10,54 m2spálňa 3 10,28 m2spálňa 5 10,24 m2kúpeľňa 1 extra m2kúpeľňa 1 12 m2kúpeľňa Nachádza sa v atraktívnej lokalite, je ideálny pre rodinný život alebo investíciu do špičkových nehnuteľností. Apartmán pozostáva zo štyroch priestranných spální, dvoch elegantných kúpeľní a dvoch otvorených obývacích priestorov prepojených s kuchyňou a jedálňou, čo poskytuje dokonalú rovnováhu medzi súkromím a spoločným priestorom. Vizualizácia ukazuje 2 krídla, jedno je navrhnuté ako rodičovské krídlo a druhé ako detské krídlo. >>bos_Latn<< Jeden priestor v rodičovskom krídle je možné zariadiť ako domácu kanceláriu. Počas výstavby budovy je možné rozdeliť priestor na dva samostatné apartmány. Všetky apartmány budú vybavené parketovými podlahami a prvotriednou keramikou.Cena zahŕňa prvotriednu taliansku kuchyňu aj vybavenú kúpeľňu.Možnosť zakúpenia ďalšej strešnej terasy s výhľadom na more o rozlohe 71.59 m2Plánované dokončenie je do konca roku 2026. S viac ako 152 slnečnými dňami ročne je Petrčane jedným z najslnitejších miest v regióne Zadar. V lete sa táto malebná dedinka mení na rušné turistické centrum, ktoré priťahuje návštevníkov z celého sveta. Pobrežie dlhé viac ako 5 km je bohaté na upravené pláže s kamienkami, pieskom a dlažbou, obklopené voňavými borovicovými lesmi, ktoré poskytujú prirodzený tieň. Najznámejšie pláže sú Punta Radman, Zal, Punta Skala a Pinija, každá s vlastným šarmom a vybavením pre rodiny, športovcov a milovníkov pokoja. Na Punta Radman a Punta Skala sa nachádzajú dva hotelové komplexy s bohatou ponukou ubytovania, wellness a športových zariadení, ktoré sú známe vysokou úrovňou služieb a atraktívnou polohou pri mori.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-business

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 521 €/m²
Medián podobných ponúk 3 951 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +65,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 84.

Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 801 €/m²–6 002 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 103 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 115 075 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
171 m²
Izby
5
Kúpeľne
3
ID inzerátu
336233

Čo AI našla v popise

Balkón
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 115 075 € · Cena za m²: 6 521 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 171 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje