Apartmán Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Top lokalita 70m od mora, dvojizbový apartmán
Apartmán S6 I.kat - celková úžitková plocha 64.61 m2 (obytná plocha 58.12 m2 + terasa 6.97 m2 + parkovisko) sa nachádza na 1.
Podlaha.
Pozostáva z chodby, vstupnej haly, kúpeľne, WC, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s prístupom na krásnu krytú terasu 6.97 m2 s krásnym výhľadom na more.
V byte je parkovacie miesto 1 - 258,440.00 eur Kupujúci je oslobodený od platenia daní z predaja nehnuteľností.
Moderná budova s bytovými jednotkami 8 na krásnej časti ( Vodice) je vo výstavbe.
Budova sa nachádza 70 m od pláže a 500 m od centra mesta.
Umiestnenie budovy ponúka výnimočnú kombináciu mestskej a prírodnej pokojnej rezidenčnej dediny s dobrým dopravným spojením, v blízkosti mora, ideálne pre rodinný život alebo cestovný ruch.
Celá budova je postavená podľa najnovšieho štandardu konštrukcie a kvalitných materiálov.
Plánované dokončenie prác a sťahovanie na jeseň 2026.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vodice
258 440 € · 64 m²
4 038 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
181 940 € · 64 m²
2 843 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
258 440 € · 64 m²
4 038 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
206 000 € · 64 m²
3 219 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
199 000 € · 64 m²
3 109 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
185 000 € · 63 m²
2 937 €/m²
Podobnosť 98 %
Vodice
230 000 € · 63 m²
3 651 €/m²
Podobnosť 98 %
Vodice
240 000 € · 65 m²
3 692 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 258 440 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vodice
- Okres
- Vodice
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22211
- Obytná plocha
- 64 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 336286
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 258 440 € · Cena za m²: 4 038 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 64 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Luxury home Vodice – 258 440 €; FIDIUS BROKER – 258 440 €; HOMBERGER Exklusiv – 258 440 €; Mirakul Adria d.o.o. – 258 440 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vodice (Lanišće)
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia
