Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Byt označený ako s4 - červený dom
V nádherne novopostavenej budove s apartmánmi 6 v osade Red House je byt S4 na predaj umiestnený na prvom poschodí.
Plocha bytu je 72.20 m2 užitočnej hodnoty.
V budove je výťah, ktorý uľahčuje prenos vecí a pohyb do bytu. Byt sa skladá z dvoch spální, kuchyne, jedálne, obývacej izby, z ktorej vychádzate na balkón a kúpeľňu.
Je veľmi vzdušný a osvetlený po celý deň vďaka svojej polohe a skleneným skalám, ktoré umožňujú dostatok prirodzeného svetla.
Moderná a kvalitná konštrukcia zahŕňa podlahové kúrenie elektrinou vo všetkých izbách okrem spální.
Klimatizácia v obývacej izbe.
Vysokokvalitné PVC stolárstvo s trojvrstvovými oknami a moskytiérou.
výborná zvuková a tepelná izolácia.V kúpeľniach sú keramické dlaždice umiestnené až po strop av spálňach sú parkety.Veľmi žiaduca poloha s blízkosťou všetkej občianskej vybavenosti potrebnej pre život: škola, materská škola, nákupné centrum Super Nova, obchody atď.Byt patrí do dvoch parkovacích miest PM11 a PM12 a parkovisko je vybavené nabíjacou stanicou pre elektrické automobily.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 811 €/m²

Medián podobných ponúk 3 773 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 500 €/m²–4 929 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 440 000 € · 72 m² 6 111 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 389 000 € · 72 m² 5 403 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 389 000 € · 72 m² 5 403 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 225 500 € · 72 m² 3 132 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 251 930 € · 71 m² 3 548 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 244 370 € · 71 m² 3 442 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 333 870 € · 71 m² 4 702 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 268 000 € · 74 m² 3 622 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 43 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

274.360 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

72 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

337541

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 274.360 € · Cena za m²: 3 811 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia