Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

2 Izby 61 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 188 500 € 3 090 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula, moderná novostavba na skvelom mieste!
ISTRIA, PULA Moderná novostavba v skvelej lokalite!
Sme hrdí na to, že vám ponúkame modernú a kvalitnú novostavbu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v meste Pula.
Nachádza sa len 3min od centra mesta a 5min od krásnych pláží, ktoré obklopujú mesto.
Táto moderná budova s viacerými bytmi sa rozprestiera na štyroch poschodiach.
Pozostáva z apartmánov rôznych metrov štvorcových a pohybuje sa od 46m2 do 136m2.
K dispozícii sú tiež dve poschodia garážových parkovacích miest v budove, dosť pre cínové domáce zvieratá všetkých nájomcov.
Nachádza sa na prízemí budovy a má celkovú obytnú plochu 55m2.
Krásne navrhnutý byt sa skladá z priestrannej vstupnej haly, otvoreného priestoru obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a výstupu na veľkú lodžiu, ktorá dopĺňa časť bytu, kde trávi väčšinu času.
Sklenené skaly, ktoré rozdeľujú obytnú plochu a lodžiu, poskytujú dostatok denného svetla.
Súkromná časť bytu skrýva krásnu spálňu a priestrannú kúpeľňu.
Cez každý byt sa vykonáva elektrické podlahové vykurovanie, zatiaľ čo pre chladenie bytových jednotiek sú nabité invertorové klimatizačné jednotky.
Každý apartmán je vybavený kvalitným tesárstvom z PVC v antracitovej farbe.
V cene bytu je garážové státie.
Kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností!
Nehnuteľnosť určite stojí za vašu pozornosť!
Pre akékoľvek ďalšie informácie a dohody o prezeraní nehnuteľnosti kontaktujte svojho agenta!
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 090 €/m²
Medián podobných ponúk 3 548 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -12,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 125 €/m²–3 847 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 305 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
188 500 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
61 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Garáž
1
ID inzerátu
334949

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 188 500 € · Cena za m²: 3 090 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje