Apartmán Viškovo

Popis nehnuteľnosti

Viškovo - Byt v novostavbe 3 spálne + obývačka 76 m2 + špajza 4,6 m2
Na predaj je moderný a funkčný byt v novostavbe, ktorý sa nachádza na treťom poschodí obytného domu s celkovou plochou 76.40 m2, ktorá tvorí nezávislú užitočnú jednotku.
Byt sa skladá z predsiene, priestrannej obývacej izby, kuchyne s jedálňou, chodby, samostatného WC, kúpeľne, troch spální a terasy, ktorá poskytuje ďalší priestor na relaxáciu.
Nehnuteľnosť má úložný priestor 4.60 m2 a jedno vonkajšie parkovacie miesto.
Vstavaný PVC stolárstvo s ALU žalúzie, byt má proti vlámaniu a protipožiarne dvere a energetický certifikát triedy A, ktorý zaručuje vysokú úroveň energetickej účinnosti a nižšie režijné náklady.Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie, čo je ideálnou voľbou pre rodinný život.
Nachádza sa v pokojnej lokalite, v blízkosti dvoch supermarketov, detské ihrisko, materská škola a škola, takže všetky zariadenia potrebné pre kvalitný každodenný život ľahko prístupné.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 593 €/m²

Medián podobných ponúk 3 413 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 79.

Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 276 €/m²–3 590 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Viškovo 298 000 € · 81 m² 3 679 €/m² Podobnosť 100 % Viškovo 273 000 € · 80 m² 3 413 €/m² Podobnosť 99 % Viškovo 287 000 € · 80 m² 3 588 €/m² Podobnosť 99 % Viškovo 273 000 € · 80 m² 3 413 €/m² Podobnosť 99 % Viškovo 278 000 € · 80 m² 3 475 €/m² Podobnosť 99 % Viškovo 288 000 € · 80 m² 3 600 €/m² Podobnosť 99 % Viškovo 278 000 € · 80 m² 3 475 €/m² Podobnosť 99 % Viškovo 264 000 € · 80 m² 3 300 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Viškovo): 2 483 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 130 € Podľa sadzby obce Viškovo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

5

• Apartmán · #334983 Plocha: 81 m² Izby: 4 Táto varianta 291 000 €
• Apartmán · #303611 Plocha: 80 m² Izby: 4 264 000 €
• Apartmán · #303610 Plocha: 80 m² Izby: 4 264 000 €
• Apartmán · #303609 Plocha: 80 m² Izby: 4 264 000 €
• Apartmán · #303608 Plocha: 80 m² Izby: 4 278 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

291 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Viškovo

Okres

Viškovo

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51216

Obytná plocha

81 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

334983

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 291 000 € · Cena za m²: 3 593 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia