Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

2 Izby 48 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 165 000 € 3 438 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vodice - Jednoizbový apartmán S2 na prvom poschodí, 900m od pláže
VODICE - NOVÁ STAVBA - APARTMÁN S2, 1.floor V tichej a atraktívnej časti mesta sa začala výstavba modernej obytnej budovy s celkovým počtom bytových jednotiek 6 a obchodný priestor.
Obchodný priestor bol predaný.
Všetkých šesť bytov je na predaj.
Plánované dokončenie prác: 1.
Júl 2027.
LET POLOHA - 900 m od pláže Vrulje - 1,100 m od centra mesta - Tichá a žiaduca mestská zóna Ideálne pre celoročné bývanie alebo ako investícia na prenájom.
Apartmán S2 sa nachádza na prvom poschodí, má 48,70m2 čistej úžitkovej plochy a pozostáva z: chodby, práčovne, spálne, kúpeľne, kuchyne, jedálne a obývacej izby, krytej terasy.
1 parking space.price: 165,000 VYBAVENIE A CHARAKTERISTIKA: Každý apartmán bude mať zariadené parkovacie miesto Možnosť zakúpenia dodatočného parkovacieho miesta Tepelná fasáda pre vysokú energetickú účinnosť Sklenené balkónové ploty moderného vzhľadu ALU balkónové posuvné dvere Izolačné systémy spální Sika a Mapei
Parkovacie miesto 1 pred budovou.
cena: 175,000 Apartmán S3 sa nachádza na prvom poschodí, má 74,41m2 čistú úžitkovú plochu, a skladá sa z: kuchyňa, jedáleň a obývacia izba, chodba, bielizeň, 2 spálne, kúpeľňa, krytá terasa.
1 parkovanie.
cena: 229,000 Druhé poschodie: Apartmán S4 sa nachádza na druhom poschodí, má 49,51m2 čistej úžitkovej plochy a skladá sa z: vchod, spálňa, kúpeľňa, kuchyňa, jedáleň a obývacia izba, krytá terasa a nekrytá terasa.
Parkovacie miesto 1 pred budovou.
cena: 169,000 Apartmán S5 sa nachádza na druhom poschodí, má 48,67m2 čistej úžitkovej plochy a skladá sa z: predsieň, práčovňa, spálňa, kúpeľňa, kuchyňa, jedáleň a obývacia izba, krytá terasa.
1 parkovanie.
cena: 165,000 Apartmán S6 sa nachádza na druhom poschodí, má 72,05m2 čistej úžitkovej plochy a skladá sa z: vchod, kuchyňa, jedáleň a obývacia izba, chodba, práčovňa, 2 spálne, kúpeľňa, krytá terasa a nekrytá terasa.
1 parkovanie.
cena: 219,000

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 438 €/m²
Medián podobných ponúk 3 457 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -0,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 431 €/m²–3 796 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 360 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
165 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
48 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
335035

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 3 438 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 48 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje