Komerčné Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Brajda, obchodný priestor 60m2
Rijeka Brajda, obchodné priestory na prízemí, 60 m2A dvojpodlažné kancelárske priestory sú na predaj, ktoré sa nachádzajú vo vynikajúcej a častom mieste v Rijeke, v osade Brajda, ktorá sa nachádza na najvyššom prízemí obytného-podnikateľského domu. Celková plocha priestoru je 60 m2 a je funkčne rozložená na dvoch poschodiach spojených kruhovými schodmi:
Poznámka: priestor nie je vhodný pre výrobu z dôvodu nemožnosti vykonávania dymovodu, ale výhradne na predaj hotových výrobkov alebo prípravu s použitím elektrickej pekárskej rúry (konvektomata).Vynikajúca mikrolokácia v blízkosti centra mesta, verejnej dopravy a všetkých dôležitých zariadení ďalej zvyšuje investičný potenciál nehnuteľnosti ideálne pre vlastné podnikanie a ako investíciu do prenájmu.Dokumentácia a vlastníctvo sú zadarmo a čisté.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 000 €/m²

Medián podobných ponúk 1 532 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +95,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 84.

Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 043 €/m²–2 730 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 160 000 € · 60 m² 2 667 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 124 500 € · 64 m² 1 945 €/m² Podobnosť 87 % Rijeka 180 000 € · 64 m² 2 813 €/m² Podobnosť 83 % Rijeka 104 000 € · 68 m² 1 529 €/m² Podobnosť 82 % Rijeka 46 500 € · 53 m² 877 €/m² Podobnosť 82 % Rijeka 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobnosť 80 % Rijeka 73 000 € · 56 m² 1 304 €/m² Podobnosť 78 % Rijeka 69 000 € · 49 m² 1 408 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 300 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

180 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

60 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

335097

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia