Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Izby 73 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 219 000 € 3 000 €/m²

Popis nehnuteľnosti

VODICE, nový projekt, 2. poschodie, 2 spálne, 900 m od pláže, S6
NOVÝ PROJEKT GUIDE - Moderný byt v 2.
Poschodie s dvoma spálňami a krásnou terasou 14 m2!Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti mesta Vodice a je 900 m od mestskej pláže a 1100 m od centra.Nový moderný projekt menšieho obytného domu s obytnými jednotkami 6 sa nachádza v pokojnej lokalite.
Bude pozostávať z troch poschodí: prízemie + 1.
Podlaha + 2.
Podlaha.
Na prízemí bude obchodný priestor a na každom poschodí budú tri apartmány.
V konštrukcii budú použité kvalitné materiály podľa najnovších stavebných noriem: tepelná fasáda pre vysokú energetickú účinnosť, sklenené balkónové zábradlie moderného vzhľadu, balkónové posuvné dvere ALU, izolačné systémy Sika a Mapei, vlámacie a protipožiarne dvere, veľkoformátová keramika, vlastné elektromery a vodomery, video portafon v každej miestnosti
Každý apartmán má spevnené parkovacie miesto, ale je tu možnosť dokúpiť ďalšie parkovacie miesto.
Kupujúci majú možnosť výberu keramiky a farieb sanitárnej keramiky podľa vlastných preferencií v závislosti od fázy výstavby.
Plánované dokončenie a sťahovanie: 01.
Júl 2027.
year.Apartment S6 celková úžitková plocha 73,36 m2 (obytná plocha 64,45 m2 + terasa 14,86 m2 + parkovanie 12,50 m2) sa nachádza na 2.
Podlaha.
Byt sa skladá z vchodu, kúpeľne, dvoch spální, práčovne, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s prístupom na priestrannú krytú a nekrytú terasu 14.86 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Cena je 219,000.Rezervácie sú akceptované a platba sa uskutočňuje vo fázach výstavby.
OSTATNÉ DOSTUPNÉ V BUDOVACH
Podlaha Apartmán S1 celková úžitková plocha 51.34 m2 (obytná plocha 44.14 m2 + terasa 9.41 m2 + parkovanie 12.50 m2) sa nachádza na 1.
Podlaha.
Byt sa skladá z vchodu, kúpeľne, spálne, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na terasu 9,41 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Cena je 175.000.Stan S2 celková úžitková plocha 48.70 m2 (obytná plocha 43.46 m2 + terasa 5.49 m2 + parkovanie 12.50 m2) sa nachádza na 1.
Podlaha.
Byt s funkčným usporiadaním sa skladá z chodby, kúpeľne, spálne, práčovne, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na terasu 5,49 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Cena je 165,000.Stan S3 celková úžitková plocha 74.41 m2 (obytná plocha 64.48 m2 + terasa 14.86 m2 + parkovanie 12.50 m2) sa nachádza na 1.
Podlaha.
Byt sa skladá z vchodu, kúpeľne, dvoch spální, práčovne, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s prístupom na priestrannú krytú terasu 14.86 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Cena je 229,000.2.
KATStan S4 celková úžitková plocha 50.27 m2 (obytná plocha 44.14 m2 + terasa 9.41 m2 + parkovanie 12.50 m2) sa nachádza na 2.
Podlaha.
Byt sa skladá z vchodu, kúpeľne, spálne, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na terasu 9,41 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
cena je 169.000.Stan S5 celková úžitková plocha 48.67 m2 (obytná plocha 43.43 m2 + terasa 5.49 m2 + parkovanie 12.50 m2) sa nachádza na 2.
Podlaha.
Byt s funkčným usporiadaním sa skladá z chodby, kúpeľne, spálne, práčovne, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na terasu 5,49 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Cena je 165,000.
Pre viac informácií nás prosím kontaktujte e-mailom alebo telefonicky.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 000 €/m²
Medián podobných ponúk 3 432 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -12,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 28.

Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 924 €/m²–3 941 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 548 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
219 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
73 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
335120

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 219 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. FIDIUS BROKER – 219 000 €; Naš Dom – 219 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje