Apartmán Pag

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Pag, Povljana - príležitosť! Novostavba apartmánu pri mori!
OSTROV PAG, POVLJANA - PRÍLEŽITOS!
Novopostavený apartmán pri mori!ATRACTIVE NOVÁ STAVBA 300 m od mora, Povljana (ostrov Pag)Moderný apartmán označený "Apartmán 8", ktorý sa nachádza na 1.
poschodie exkluzívnej novostavby v pokojnej a slnečnej časti mesta Povljana.
Táto vlastnosť predstavuje perfektnú kombináciu funkčnosti a stredomorského životného štýlu.Základné vlastnosti:Rozloha ostrova: 44,31 m2 (maximálne využitie pôdorysu), terasa: Priestranná krytá terasa 16,62 m2 ideálna pre užívanie letných večerov.Parkovanie: Vlastné parkovacie miesto (12,15 m2) je zahrnuté v cene.Umiestnenie:
Miesto ponúka všetky zariadenia potrebné pre život a cestovný ruch od vynikajúcich reštaurácií a obchodov až po dobre udržiavané promenády.
Najvyššia kvalita spojenia: Road access: Pag most umožňuje rýchly príchod autom kedykoľvek počas roka.
Letecké spojenie: Letisko Zadar je vzdialené len hodinu jazdy.
Námorné linky: trajektová linka Zigljen Prizna a rýchle lodné linky na ostrov Lošinj.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 977 €/m²

Medián podobných ponúk 4 017 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 41.

Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 611 €/m²–4 496 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pag 170 000 € · 44 m² 3 864 €/m² Podobnosť 100 % Pag 180 120 € · 45 m² 4 003 €/m² Podobnosť 98 % Pag 193 500 € · 44 m² 4 398 €/m² Podobnosť 95 % Pag 193 500 € · 44 m² 4 398 €/m² Podobnosť 95 % Pag 176 750 € · 44 m² 4 017 €/m² Podobnosť 95 % Pag 176 750 € · 44 m² 4 017 €/m² Podobnosť 95 % Pag 176 750 € · 44 m² 4 017 €/m² Podobnosť 95 % Pag 176 750 € · 44 m² 4 017 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 220 €–275 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #335198 Plocha: 44 m² Izby: 2 Táto varianta 175 000 €
• Apartmán · #335199 Plocha: 60 m² Izby: 3 220 000 €
• Apartmán · #335182 Plocha: 58 m² Izby: 3 230 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

175 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

44 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

335198

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 3 977 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 44 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia