Apartmán Pag

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Pag, Povljana - príležitosť! Novostavba apartmánu pri mori!
OSTROV PAG, POVLJANA - PRÍLEŽITOS!
Novo postavený apartmán pri mori! ATRAKTÍVNE NOVÝ BUDOVA 300 m od mora, Povljana (ostrov Pag)Moderný apartmán označený "Apartmán 10", ktorý sa nachádza na 1.
poschodie exkluzívnej novostavby v pokojnej a slnečnej časti mesta Povljana.
Táto vlastnosť predstavuje perfektnú kombináciu funkčnosti a stredomorského životného štýlu.Základné vlastnosti:V ostrovnej oblasti: 60,24 m2 (maximálne využitie pôdorysu)Terasa: Priestranná krytá terasa dokonca 13,91 m2 ideálna pre užívanie letných večerov.Parkovanie: Vlastné parkovacie miesto (12,15 m2) je zahrnuté v cene.Umiestnenie:
Miesto ponúka všetky zariadenia potrebné pre život a cestovný ruch od vynikajúcich reštaurácií a obchodov až po dobre udržiavané promenády.
Najvyššia kvalita spojenia: Road access: Pag most umožňuje rýchly príchod autom kedykoľvek počas roka.
Letecké spojenie: Letisko Zadar je vzdialené len hodinu jazdy.
Námorné linky: trajektová linka Zigljen Prizna a rýchle lodné linky na ostrov Lošinj.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 667 €/m²

Medián podobných ponúk 3 929 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 710 €/m²–4 557 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pag 260 865 € · 62 m² 4 208 €/m² Podobnosť 97 % Pag 282 555 € · 62 m² 4 557 €/m² Podobnosť 97 % Pag 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Podobnosť 97 % Pag 232 767 € · 62 m² 3 754 €/m² Podobnosť 97 % Pag 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobnosť 97 % Pag 260 865 € · 57 m² 4 577 €/m² Podobnosť 95 % Pag 222 200 € · 60 m² 3 703 €/m² Podobnosť 95 % Pag 222 200 € · 60 m² 3 703 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 300 €–375 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #335199 Plocha: 60 m² Izby: 3 Táto varianta 220 000 €
• Apartmán · #335198 Plocha: 44 m² Izby: 2 175 000 €
• Apartmán · #335182 Plocha: 58 m² Izby: 3 230 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

60 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

335199

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia