Dom Vodice

Popis nehnuteľnosti

Vodice, novostavba, dvojdom 111,63 m² s bazénom
Novostavba, moderný dvojdom s funkčným usporiadaním, ktorý sa nachádza v pokojnej časti Vodice.
Dom je na dvoch podlažiach (prízemie + 1.
podlaha) s 111,63 m2 celkovej čistej plochy, záhrada a bazén.
Prízemie tvorí vstupná hala, kúpeľňa, komora a priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou s prístupom na krytú terasu 13.79 m2 a nekrytú terasu 31.36 m2, záhradu a bazén.
Vnútorné schody vedú k 1.
poschodie, kde sú tri spálne, kúpeľňa a chodba, a dve izby majú prístup na krytú terasu 15.25 m2.
Dom je vybavený kvalitnými materiálmi: PVC stolárstvo s roletami, tepelnou fasádou, podlahovým kúrením v obývacej izbe a kúpeľniach a klimatizáciou na vykurovanie a chladenie.
Dom má dve parkovacie miesta.
Vzdialenosť 700 m od centra a 900 m od pláže.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 595 €/m²

Medián podobných ponúk 3 791 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 326 €/m²–4 319 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODICE 399 000 € · 111 m² 3 595 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 430 000 € · 111 m² 3 874 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 350 331 € · 113 m² 3 100 €/m² Podobnosť 98 % VODICE 405 000 € · 115 m² 3 522 €/m² Podobnosť 96 % VODICE 399 000 € · 105 m² 3 800 €/m² Podobnosť 95 % VODICE 420 000 € · 117 m² 3 590 €/m² Podobnosť 95 % VODICE 399 000 € · 105 m² 3 800 €/m² Podobnosť 95 % VODICE 365 831 € · 118 m² 3 100 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 833 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

399 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

111 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

335230

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 3 595 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 111 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia