Apartmán Vodice

Popis nehnuteľnosti

Apartmán S5
Na predaj je moderný byt v novostavbe sa nachádza v atraktívnej lokalite vo Vodiciach.Byt s celkovou rozlohou 120.89 m2 sa skladá z priestrannej obývacej izby, tri spálne a dve toalety, a dispozícia izieb zaisťuje funkčnosť a príjemný pobyt.V cene je jedno parkovacie miesto, s možnosťou kúpy ďalšieho parkovacieho miesta za príplatok.Nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre príjemnú rodinnú dovolenku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 231 €/m²

Medián podobných ponúk 3 817 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 77.

Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 170 €/m²–4 231 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODICE 493 763 € · 120 m² 4 115 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 507 738 € · 120 m² 4 231 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 507 738 € · 120 m² 4 231 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 350 000 € · 120 m² 2 917 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 493 763 € · 120 m² 4 115 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 507 738 € · 120 m² 4 231 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 507 738 € · 120 m² 4 231 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 324 167 € · 121 m² 2 679 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 900 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Bilan-agencija 507 738 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Táto ponuka 507 738 €

Doplňujúce informácie

Cena

507 738 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

120 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

ID inzerátu

335339

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 507 738 € · Cena za m²: 4 231 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Bilan-agencija – 507 738 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 507 738 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia