Apartmán Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Nový Vinodol, luxusný byt s garážovým státím, výťahom, krásnym výhľadom
Byt sa skladá z chodby, spálne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne a balkóna.
V byte je garáž a sklad.
Špičková kvalita výstavby a vybavenia, kúrenie s tepelným čerpadlom, palivové drevo má výťah, otvorený výhľad na more a mesto zo všetkých apartmánov.
Byt sa nachádza na najvyššom prízemí, ale v prírode je výška I poschodie.
V cene DPH( zákazník neplatí daň z predaja) Vzdialenosť od mora a centra cca 500 do 600 metrov

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 268 €/m²

Medián podobných ponúk 3 538 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +20,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 538 €/m²–3 891 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novi Vinodolski 285 000 € · 56 m² 5 089 €/m² Podobnosť 100 % Novi Vinodolski 180 000 € · 56 m² 3 214 €/m² Podobnosť 100 % Novi Vinodolski 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobnosť 98 % Novi Vinodolski 275 000 € · 57 m² 4 825 €/m² Podobnosť 98 % Novi Vinodolski 205 000 € · 57 m² 3 596 €/m² Podobnosť 98 % Novi Vinodolski 235 000 € · 57 m² 4 123 €/m² Podobnosť 98 % Novi Vinodolski 199 000 € · 57 m² 3 491 €/m² Podobnosť 98 % Novi Vinodolski 187 000 € · 57 m² 3 281 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 56 €–280 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

239 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

56 m²

Kúpeľne

1

ID inzerátu

335429

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výťah

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 4 268 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia