Apartmán Zagreb

Popis nehnuteľnosti

Novostavba apartmánu Sesvete 76m2 1. poschodie
predávame byt v novostavbe v Sesvetski selo, na prvom poschodí plochy 76m2 s dvoma spálňami, veľká obývacia izba s kuchyňou 31m2, plynové podlahové kúrenie, výťah, PVC stolárstvo, zabezpečené garážové parkovacie miesto 13,5 m2 v cene 21.600 Euro.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 224 €/m²

Medián podobných ponúk 4 045 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 750 €/m²–4 203 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZAGREB 330 000 € · 76 m² 4 342 €/m² Podobnosť 100 % ZAGREB 311 880 € · 77 m² 4 050 €/m² Podobnosť 99 % ZAGREB 311 920 € · 77 m² 4 051 €/m² Podobnosť 99 % ZAGREB 365 000 € · 78 m² 4 679 €/m² Podobnosť 97 % ZAGREB 307 944 € · 78 m² 3 948 €/m² Podobnosť 97 % ZAGREB 315 840 € · 78 m² 4 049 €/m² Podobnosť 97 % ZAGREB 315 800 € · 78 m² 4 049 €/m² Podobnosť 97 % ZAGREB 330 456 € · 78 m² 4 237 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 380 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

245 024 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zagreb

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

76 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Garáž

1

ID inzerátu

335438

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 245 024 € · Cena za m²: 3 224 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia