Dom Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Očarujúci kamenný radový dom s výhľadom na more
Istria, Poreč okolieNa pokojnom mieste neďaleko Poreča, neďaleko od mora, kompletne zrekonštruovaný a moderne vybavený istrijský kamenný dom je na predaj v rade (stredná jednotka) s celkovou obytnou plochou 180 m2.
Dom bol dôkladne zrekonštruovaný v 2025.
rok, s zachovanými autentickými kamennými detailmi a pridaním moderných riešení, ktoré zabezpečujú vysokú úroveň komfortu.
Na prízemí sa nachádza vstupná hala, komora, kúpeľňa a obývacia izba.
Na prvom poschodí sú dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, zatiaľ čo na druhom poschodí je priestranná obývacia izba s vysokým stropom a galéria s prístelkami, ideálna pre deti alebo hostí.
Priestranná terasa 30 m2 s nádherným výhľadom na more, ponúka nezabudnuteľné západy slnka ideálne miesto na relaxáciu a vychutnať teplé stredomorské večery.
Dom je plne vybavený kvalitným nábytkom, kompletne vybavená kuchyňa so všetkými spotrebičmi, klimatizácia na všetkých poschodiach, rekuperácia vzduchu a elektrický kotol.
K dispozícii sú aj dve súkromné parkovacie miesta.
Vďaka pokojnej lokalite, výhľadu na more a romantickým západom slnka je nehnuteľnosť ideálna pre trvalé bývanie alebo turistický prenájom a predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť v okolí Poreča.
Prehliadka nehnuteľnosti je možná s podpísanou dohodou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie kroky v súvislosti s nákupom a inkasom provízií v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
V prípade kúpy je poplatok za zastúpenie 3% + DPH a je účtovaný pri uzavretí predzmluvnej / kúpnej zmluvy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 3 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
655 000 € · 180 m²
3 639 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
655 000 € · 180 m²
3 639 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
570 000 € · 180 m²
3 167 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
856 000 € · 180 m²
4 756 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
550 000 € · 180 m²
3 056 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
890 000 € · 182 m²
4 890 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
948 750 € · 183 m²
5 184 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
898 750 € · 186 m²
4 832 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 395 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 180 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 334328
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 395 000 € · Cena za m²: 2 194 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 180 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 402 000 €; Jan Brodnik – 395 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 395 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
