Apartmán Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
VODICE, penthouse s výhľadom na mesto a more, výťah, 2 parkovacie miesta
VODICE - Na predaj pohodlný penthouse s 3 spálňami, výťahom a krásnym výhľadom na more, ktorý sa nachádza v špičkovej lokalite!Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej časti Vodice, obklopený rodinnými domami, len 600 m od slávnej mestskej pláže (Modrá pláž) a 500 m od centra mesta.
Nová menšia obytná budova s celkom 4 apartmánov.
Moderne vyzerajúca obytná budova sa skladá z troch poschodí: prízemie + 1.
Podlaha + 2.
Podlaha.
Prízemie je obsadené dvoma bytmi a na 1.
alebo 2.
Na prízemí sa nachádza jeden apartmán pre celé poschodie budovy.
Budova je postavená z kvalitných materiálov podľa najnovších stavebných noriem: polystyrénová fasáda, protipožiarne a vlámacie vchodové dvere, ALU stolárstvo s trojvrstvovým sklom, ALU balkónové posuvné dvere, elektrické rolety s moskytiérami, podlahy lemované prírodným kameňom Plano, moderné kúpeľňové toalety, klimatizácia v spálňach a obývacích izbách
Budova má výťah.
Apartmán S1 a S2 majú každé jedno parkovacie miesto vo vnútri nádvoria budovy, zatiaľ čo S3 a S4 majú dve parkovacie miesta.
Plánovaný termín dokončenia a nasťahovania sa - 03./2026.
year.Penthouse S4 sa nachádza na 2.
podlaha, čistá využiteľná plocha 130 m2 a rozširuje sa po celej podlahe.
Pozostáva zo vchodu, vstupnej haly, chodby, práčovne, kúpeľne, troch spální, z ktorých hlavná izba má vlastnú kúpeľňu a výstup na krásnu krytú terasu s výhľadom na more a druhá spálňa má výstup na nekrytú terasu s výhľadom na more, pohodlné kuchyne a jedálne, obývacia izba s výstupom na priestranné
Byt má dve parkovacie miesta.
Cena je 481,000 (vrátane DPH - kupujúci je oslobodený od platenia 3% z dane z nehnuteľností).Ostatné dostupné v objekte S1 - PREDANÉ S2 - SOLD1.
KATStan S3 - PREDANÉPre viac informácií nás kontaktujte e-mailom alebo telefonicky.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
VODICE
481 000 € · 130 m²
3 700 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
481 000 € · 130 m²
3 700 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
460 000 € · 131 m²
3 511 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
668 500 € · 133 m²
5 026 €/m²
Podobnosť 98 %
VODICE
527 016 € · 125 m²
4 216 €/m²
Podobnosť 97 %
VODICE
564 750 € · 125 m²
4 518 €/m²
Podobnosť 97 %
VODICE
610 680 € · 125 m²
4 885 €/m²
Podobnosť 97 %
VODICE
527 000 € · 125 m²
4 216 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 481 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vodice
- Okres
- Vodice
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22211
- Obytná plocha
- 130 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 334429
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 481 000 € · Cena za m²: 3 700 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 130 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vodice (Lanišće)
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia
