Pozemok Vodnjan

Istria, Vodnjan - okolie, kombinácia stavebného a poľnohospodárskeho pozemku
ISTRA, VODNJAN - ŽIVOTNÉ PROSTREDIE, KOMBINÁCIA STAVEBNÉHO A PONOHOSPODÁRSKEHO PDU Na predaj je mimoriadne vzácna a strategicky cenná investičná jednotka v okolí Vodnjanu, ktorá sa dnes už na trhu takmer nevyskytuje.
Jedná sa o kompletnú, funkčne prepojenú oblasť približne 8,000 m2, ktorá sa nachádza v tichom, zelenom a prírodnom prostredí, úplne oddelená od osád a bez bezprostredných susedov.
Objekt poskytuje maximálne súkromie a pocit izolácie, zatiaľ čo zároveň sa nachádza len pár minút jazdy od mesta, mora a hlavných ciest.Celok sa skladá z: - 1,009 m2 stavebného pozemku správneho tvaru (asi 33 30 m), - približne 3,100 m2 poľnohospodárskej pôdy a asi 3,900 m2 lesnej pôdy.
Všetky pozemky sú spojené do jedného logického a kompaktného celku, ktorý dáva túto vlastnosť pridanú hodnotu a širokú škálu možností budúceho rozvoja.Infraštruktúra je veľmi priaznivá: - voda sa nachádza na pozemku, zatiaľ čo elektrina, telekomunikácie a optika sú približne 10 metrov.
Prístup je zabezpečený dobre udržiavanou cestou 7 (dva jazdné pruhy a chodník) s obratom a právo cesty je úhľadne vyriešené. Poloha ponúka veľmi dobrú rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou centrum Vodnjan je asi 2.5 km preč, Pula je asi 7 km preč, a v rovnakej vzdialenosti sú pláže a pobrežie.
Umožňuje rozvoj súkromnej luxusnej nehnuteľnosti alebo vily s veľkou záhradou, realizáciu vidieckeho alebo agroturistického konceptu, glampingu alebo ekoturistiky (v súlade s priestorovými podmienkami), ako aj stravovanie a turistický obsah malého až stredného rozsahu.
Dnes je tiež možné plánovať postupný vývoj nákupu projektu, realizácia prostredníctvom niekoľkých etáp. Táto kombinácia stavebnej, poľnohospodárskej a lesnej pôdy v jednom celku predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť na Istrii s dlhodobým potenciálom rastu hodnoty a rôznymi možnosťami využitia.
Pre viac informácií a náhľad do dokumentácie, neváhajte a kontaktujte nás.Vlastníctvo usporiadane!HELENA CROATINAgentMob: +385 91 1872 234Tel: +385 52 496 062E-mail: [email protected]