Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Izby 69 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 258 000 € 3 739 €/m²

Popis nehnuteľnosti

VODICE, novostavba, prízemie, záhrada, 650 m od pláže
VODICE - Moderný byt s dvoma spálňami a záhrada na predaj, 650 m od pláže a 1000 m od centra!
Objekt sa nachádza vo výbornej lokalite, len 650 m od pláže a v blízkosti hotelov, reštaurácií a ďalších zariadení.
Vďaka svojej polohe a vlastnostiam je ideálnou voľbou pre turistické požičovne, ale aj pre celoročné bývanie.
Moderne vyzerajúci obytný dom bude pozostávať zo štyroch poschodí: prízemie + 1.
Podlaha + 2.
poschodie + strešná terasa.
Budova bude postavená z kvalitných materiálov podľa najnovších stavebných štandardov.
Z vybavenia rozlišujeme: polystyrénovú fasádu, proti vlámaniu a protipožiarne vchodové dvere HML, PVC-GELANA vonkajšie stolárstvo so sklenenými oknami, ALU elektrické žalúzie, siete proti komárom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach, moderné sociálne zariadenie (WC shell Grohe, zrkadlo Voxort, kotol Ariston 80 l, batérie v kúpeľniach), kvalita
Plánovaný termín na dokončenie a nasťahovanie - jar 2026.
year.Apartment A1 celková úžitková plocha 69.52 m2 (obytná plocha 49.01 m2 + terasa 11,81 m2 + záhrada 33 m2 + parkovanie 15 m2) sa nachádza na prízemí.
Pozostáva z dvoch spální, kúpeľne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a krytej terasy s výstupom na dvor 33 m2.
K bytu patrí parkovacie miesto.
Cena je 258,000 (vrátane DPH - kupujúci je oslobodený od platenia 3% z dane z predaja nehnuteľností).
OSTATNÉ DOSTUPNÉ V BUILDINGLAND A2 celková úžitková plocha 96.76 m2 (obytná plocha 53.46 m2 + terasa 18.55 m2 + záhrada 140 m2 + parkovanie 15 m2) sa nachádza na prízemí.
Pozostáva z dvoch spální, kúpeľne, WC obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a krytej terasy s výstupom na dvor 140 m2.
K bytu patrí parkovacie miesto.
Cena je 358,000 (vrátane DPH - zákazník je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností).Apartmán A3 celková úžitková plocha 76.16 m2 (obytná plocha 43.97 m2 + terasa 17.49 m2 + záhrada 73 m2 + parkovanie 12,50 m2) sa nachádza na prízemí.
Pozostáva zo spálne, kúpeľne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a krytej terasy s výstupom na dvor 73 m2.
K bytu patrí parkovacie miesto.
V cene je 282.000 (DPH v cene - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností).Byt SJ1 celková úžitková plocha 54 m2 (obytná plocha 39.37 m2 + terasa 10,10 m2 + záhrada 5 m2 + parkovanie 15 m2) sa nachádza na prízemí.
Pozostáva zo spálne, kúpeľne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a krytej terasy.
K bytu patrí parkovacie miesto.
Cena je 205,000 (vrátane DPH - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností).1.
KATStan SJ2 celková úžitková plocha 65.04 m2 (obytná plocha 49.08 m2 + terasa 12.21 m2 + parkovanie 15 m2) sa nachádza v 1.
Podlaha.
Pozostáva z dvoch spální, kúpeľne, obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom a krytej terasy 12,21 m2.
K bytu patrí parkovacie miesto.
Cena je 240.000 (vrátane DPH - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z predaja nehnuteľností).Pre viac informácií nás kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 739 €/m²
Medián podobných ponúk 3 611 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +3,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 975 €/m²–3 698 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 518 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
258 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
69 m²
Veľkosť pozemku
33 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
334740

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 258 000 € · Cena za m²: 3 739 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m² · Veľkosť pozemku: 33 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje