Apartmán Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

1 Izby 53 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 270 000 € 5 094 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán, Primošten - výhľad na more
Jednoizbový byt na predaj na 1.
poschodie modernej novostavby s bazénom v Primoštene.
Jedná sa o atraktívnu nehnuteľnosť s celkovou čistou úžitkovou plochou 53 m2, ktorá sa nachádza na prvom poschodí kvalitnej obytnej budovy.
Byt vyniká priestrannou loggiou 10.5 m2 s otvoreným, idylickým výhľadom na more, staré mesto a polostrov Primosten.
Byt sa skladá z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, jednej spálne a kúpeľne.
Obývacia plocha je spojená s priestrannou lodžiou širokou sklenenou stenou, ktorá dosahuje silný vizuálny kontakt s morom a starým jadrom a vytvára mimoriadne príjemné, svetlé prostredie.
Ideálna orientácia zaručuje dostatok slnka a prirodzeného svetla po celý deň, zatiaľ čo usporiadanie umožňuje maximálnu funkčnosť pre každodenný život, ako aj pre turistické požičovne.
Byt má jedno parkovacie miesto v hustom tieni na severnej strane budovy.
Budova je moderná železobetónová budova na štyroch poschodiach, postavená s využitím kvalitných materiálov a dlhodobých skúseností investorov.
Pozostáva z bytových jednotiek 5.
Vonkajšie steny sú tepelne izolované fasádou z kamennej vlny s hrúbkou 15 cm a je inštalované hliníkové stolárstvo s trojvrstvovým sklom.
Interiér je navyše odhlučnený systémom knauf suchej konštrukcie.
Vykurovanie a chladenie je riešené moderným multisplit systémom, zatiaľ čo podlahové kúrenie je zabezpečené v kúpeľniach.
Bezpečnostný a technický štandard zahŕňa dvere proti vlámaniu, video dohľad s alarmom a elektrické debnenie.
Keramika a parkety sú k dispozícii podľa výberu kupujúceho až do určitej etapy výstavby.
Objekt sa nachádza len pár minút chôdze od centra mesta Primosten a jeho slávnych kamienkových pláží.
V bezprostrednej blízkosti sú k dispozícii všetky zariadenia potrebné pre pohodlný a kvalitný život.
Primošten je rozpoznateľný svojou krásnou krajinou, krištáľovo čistým morom a bohatou pohostinnosťou a turistickou ponukou, čo robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre bývanie, dovolenku alebo bezpečnú investíciu.
Budova je vo výstavbe, dokončenie a bývanie sú plánované na jar 2026.
rokov.
Pre viac informácií a organizáciu prehliadky neváhajte kontaktovať našich agentov a zabezpečiť túto výnimočnú nehnuteľnosť v jednej z najžiadanejších lokalít v Primoštene.
Rendery boli použité aj v reklame.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 094 €/m²
Medián podobných ponúk 4 555 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +11,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 992 €/m²–5 056 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 223 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
270 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
53 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
ID inzerátu
334758

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 5 094 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Primošten, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje