Dom Umag

Popis nehnuteľnosti

Dvojdom 2,5 km od pláže neďaleko Umagu
V malebnom prostredí v blízkosti Umagu sa začala výstavba atraktívneho rezidenčného projektu dvojdomov.
S celkom desiatimi krásnymi domami v rade, tento projekt poskytuje ideálne ubytovanie pre tých, ktorí sa usilujú o pokojný a pohodlný život, odstránené z letného zhonu, a napriek tomu v blízkosti všetky potrebné vybavenie a len 2.5km od najbližšej usporiadanej pláže a 3km od centra Umagu.Prvé dve jednotky, alebo prvý pár domov, bude k dispozícii pre pohyb až do 11.2026.Každý z otvoreného chodby
Veľké okná poskytujú dostatok svetla počas dňa, čo vedie na krytú terasu a do dvora.
Prvé poschodie, ku ktorému sa dostanete vnútornými schodmi, je domovom druhej kúpeľne a dvoch spální, z ktorých jedna je vybavená priestrannou terasou s výhľadom do dvora.Domy sú vybavené klimatizáciou pre vykurovanie a chladenie, a každý je pridelený parkovacie miesto.Zvláštnou výhodou týchto domov je možnosť personalizácie interiéru v tejto fáze výstavby.
Budúci majitelia si môžu vybrať typ keramiky, farby stien, dvere izieb a ďalšie podrobnosti.Platba sa vykonáva postupne, ako etapy výstavby sú dokončené, čo poskytuje ďalšie zabezpečenie pre zákazníkov.Tieto domy predstavujú výnimočnú investíciu, či už plánujete usadiť natrvalo, hľadáte rekreačný dom, alebo sa chystáte pustiť do turistického prenájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 457 €/m²

Medián podobných ponúk 4 231 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 632 €/m²–4 579 €/m² Porovnané s 27 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Umag 280 000 € · 81 m² 3 457 €/m² Podobnosť 100 % Umag 318 000 € · 80 m² 3 975 €/m² Podobnosť 99 % Umag 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobnosť 90 % Umag 396 000 € · 85 m² 4 659 €/m² Podobnosť 90 % Umag 399 000 € · 91 m² 4 385 €/m² Podobnosť 88 % Umag 495 000 € · 92 m² 5 380 €/m² Podobnosť 87 % Umag 355 000 € · 90 m² 3 944 €/m² Podobnosť 84 % Umag 399 000 € · 91 m² 4 385 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 648 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

81 m²

Veľkosť pozemku

40 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

334798

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 457 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m² · Veľkosť pozemku: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia