Na predaj · Novigrad · Istarska
Novigrad – bezpečná investícia, moderný byt v novostavbe
V Novigrade, na mimoriadne žiadanom mieste blízko pláže, ponúkame moderný byt v novom objekte nachádzajúcom sa na 1.
poschodí kvalitného rezidenčného domu.
Vďaka vynikajúcej mikro‑lokalite a modernému vybaveniu predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť pre rodinný život, dovolenku alebo investíciu do turistických prenájmov. Byt má čistú obytnú plochu 91,81 m2 a vyznačuje sa funkčným usporiadaním a množstvom prirodzeného svetla.
Zostáva z vstupnej haly, dvoch pohodlných spální, z ktorých jedna má vlastnú terasu, kúpeľne, samostatného toaletu a otvoreného priestoru, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s rozlohou 26,18 m2.
Z obývacej izby je prístup na priestrannú terasu o rozlohe 12,85 m2, pričom druhá terasa o rozlohe 12,20 m2 ďalej zvyšuje komfort a poskytuje viac možností pre vonkajšie užívanie.
Vstavané kvalitné PVC okná s hliníkovými žalúziami, prvotriedne podlahové krytiny vo všetkých miestnostiach a podlahové kúrenie v kúpeľni.
Byt je vybavený invertorovými klimatizačnými jednotkami, kvalitnými sanitárnymi prvkami s vstavaným varným konvičkou a protizlodej a protipožiarnymi dverami.
Nehnuteľnosť má 10 cm systém tepelnej izolácie fasády, ktorý zabezpečuje energetickú úspornosť a pohodlnú teplotu počas celého roka. Byt má tiež jedno parkovacie miesto, čo ďalej prispieva k pohodliu každodenného života.
Vzhľadom na atraktívnu polohu, blízkosť k moru a špičkové vybavenie je táto nehnuteľnosť skvelou príležitosťou na prenájom a na pokojný, kvalitný a moderný život pri mori. Pre všetky informácie a prehliadku nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Valeria Jurković+385 99 4325 [email protected]
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 37 % porovnateľných ponúk.
Novigrad
380 000 € · 91 m²
4 176 €/m²
Podobnosť 100 %
Novigrad
370 000 € · 91 m²
4 066 €/m²
Podobnosť 100 %
Novigrad
460 000 € · 90 m²
5 111 €/m²
Podobnosť 99 %
Novigrad
375 000 € · 90 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 99 %
Novigrad
400 000 € · 92 m²
4 348 €/m²
Podobnosť 99 %
Novigrad
375 000 € · 90 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 99 %
Novigrad
495 000 € · 89 m²
5 562 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
484 357 € · 93 m²
5 208 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 370 000 € · Cena za m²: 4 066 €/m²
Obytná plocha: 91 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia