Apartmán Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

3 Izby 91 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 370 000 € 4 066 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novigrad – bezpečná investícia, moderný byt v novostavbe
V Novigrade, na mimoriadne žiadanom mieste blízko pláže, ponúkame moderný byt v novom objekte nachádzajúcom sa na 1. poschodí kvalitného rezidenčného domu. Vďaka vynikajúcej mikro‑lokalite a modernému vybaveniu predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť pre rodinný život, dovolenku alebo investíciu do turistických prenájmov. Byt má čistú obytnú plochu 91,81 m2 a vyznačuje sa funkčným usporiadaním a množstvom prirodzeného svetla. Zostáva z vstupnej haly, dvoch pohodlných spální, z ktorých jedna má vlastnú terasu, kúpeľne, samostatného toaletu a otvoreného priestoru, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s rozlohou 26,18 m2. Z obývacej izby je prístup na priestrannú terasu o rozlohe 12,85 m2, pričom druhá terasa o rozlohe 12,20 m2 ďalej zvyšuje komfort a poskytuje viac možností pre vonkajšie užívanie. Vstavané kvalitné PVC okná s hliníkovými žalúziami, prvotriedne podlahové krytiny vo všetkých miestnostiach a podlahové kúrenie v kúpeľni. Byt je vybavený invertorovými klimatizačnými jednotkami, kvalitnými sanitárnymi prvkami s vstavaným varným konvičkou a protizlodej a protipožiarnymi dverami. Nehnuteľnosť má 10 cm systém tepelnej izolácie fasády, ktorý zabezpečuje energetickú úspornosť a pohodlnú teplotu počas celého roka. Byt má tiež jedno parkovacie miesto, čo ďalej prispieva k pohodliu každodenného života. Vzhľadom na atraktívnu polohu, blízkosť k moru a špičkové vybavenie je táto nehnuteľnosť skvelou príležitosťou na prenájom a na pokojný, kvalitný a moderný život pri mori. Pre všetky informácie a prehliadku nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Valeria Jurković+385 99 4325 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 066 €/m²
Medián podobných ponúk 4 196 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -3,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 37.

Cena za m² je vyššia než pri 37 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 782 €/m²–4 990 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 455 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
370 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
91 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
334848

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 4 066 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 91 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novigrad, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje