Dom Umag

Popis nehnuteľnosti

Dvojdomy v tichej dedinke neďaleko Umagu
Začala sa výstavba nového projektu dvojdomov v blízkosti Umagu, ako aj všetky základné vybavenie potrebné pre život.
Celkom desať krásnych domov v rade bude umiestnených v pokojnej štvrti, obklopenej zeleňou, rodinnými domami a vilami.
Sú ideálne pre všetkých tých, ktorí sa usilujú o pokojné a pohodlné bývanie, ďaleko od letných davov, a napriek tomu len 2.5km od prvej zdobenej pláže a 3km od srdca Umag.The prvých dvoch jednotiek, alebo prvý pár, bude pripravený na pohyb podľa 11.2026.Each dom siaha až 81m2 a skladá sa z vstupnej haly, kúpeľňa / toalety miestnosť a otvorená kuchyňa.
Veľké okná poskytujú dostatok svetla po celý deň a vedú na krytú terasu a nádvorie.
Vnútorné schody vedú do prvého poschodia, kde sa nachádza druhá kúpeľňa a dve spálne; z ktorých jedna má priestrannú terasu s výhľadom na dvor.
Domy sú vybavené klimatizáciou na vykurovanie a chladenie a každý dom má priradené parkovacie miesto.
Veľkou výhodou takýchto domov je, že budúci majitelia v tejto fáze výstavby majú možnosť vybrať si typ keramiky, ako aj farby ostatných miestností.
Táto metóda poskytuje dodatočnú bezpečnosť zákazníkom.Tieto domy predstavujú vynikajúcu investíciu, či už chcete vyriešiť svoj vlastný problém s bývaním, chcete rekreačný dom alebo plánujete zapojiť sa do turistických prenájmov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 457 €/m²

Medián podobných ponúk 4 231 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 632 €/m²–4 579 €/m² Porovnané s 27 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Umag 280 000 € · 81 m² 3 457 €/m² Podobnosť 100 % Umag 318 000 € · 80 m² 3 975 €/m² Podobnosť 99 % Umag 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobnosť 90 % Umag 396 000 € · 85 m² 4 659 €/m² Podobnosť 90 % Umag 399 000 € · 91 m² 4 385 €/m² Podobnosť 88 % Umag 495 000 € · 92 m² 5 380 €/m² Podobnosť 87 % Umag 355 000 € · 90 m² 3 944 €/m² Podobnosť 84 % Umag 399 000 € · 91 m² 4 385 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 648 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

81 m²

Veľkosť pozemku

40 m²

Izby

3

ID inzerátu

333553

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 457 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m² · Veľkosť pozemku: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia