Apartmán Vodnjan

Popis nehnuteľnosti

Iba v Dogme - Funkčný a kompletne zariadený apartmán v Barbarige
Na predaj je očarujúci a veľmi funkčný byt sa nachádza v obľúbenom bytovom komplexe Barbariga, ideálny pre víkendový únik a letnú dovolenku. Byt sa skladá z:jedna spálňamalá, ale prakticky organizovaná obývacia izba s kuchyňou a jedálňoukúpeľňamalý vstupný priestor (hala).Dodatočnú hodnotu poskytuje galéria s posteľou pre dve osoby, ako aj rozkladacia pohovka.
a je riadne udržiavaná a pripravená na nasťahovanie bez dodatočných investícií.
Je vybavený umývačkou riadu a práčkou, čo robí pobyt ešte príjemnejším a pohodlnejším.
Predáva sa plne zariadený, čo z neho robí skvelú príležitosť pre osobné použitie od okamihu predaja.
Poloha v turistickej oblasti Barbariga poskytuje perfektnú kombináciu blízkosti mora a všetky potrebné vybavenie pre víkendový útek k moru, ideálny pre menšie rodiny a všetkých tých, ktorí hľadajú relaxáciu v prírodnom prostredí.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 5 536 €/m²

Medián podobných ponúk 3 667 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +51,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 432 €/m²–4 182 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodnjan 105 000 € · 30 m² 3 500 €/m² Podobnosť 88 % Vodnjan 115 000 € · 30 m² 3 833 €/m² Podobnosť 88 % Vodnjan 103 000 € · 30 m² 3 433 €/m² Podobnosť 78 % Vodnjan 92 000 € · 22 m² 4 182 €/m² Podobnosť 74 % Vodnjan 92 000 € · 21 m² 4 381 €/m² Podobnosť 70 % Vodnjan 92 000 € · 22 m² 4 182 €/m² Podobnosť 63 % Vodnjan 115 000 € · 35 m² 3 286 €/m² Podobnosť 60 % Vodnjan 120 000 € · 35 m² 3 429 €/m² Podobnosť 60 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 56 €–224 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

155 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

28 m²

Veľkosť pozemku

28 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

334109

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 5 536 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 28 m² · Veľkosť pozemku: 28 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia