Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Njivice - apartmán so záhradou blízko mora
Njivice - byt so záhradou pri mori!Byt cca 69 m2 sa skladá z chodby, komory, dvoch spální, kúpeľne a veľkého otvoreného priestoru, v ktorom je kuchyňa, jedáleň a obývacia izba, z ktorej môžete vystúpiť na krytú lodžiu a potom krásne upravenú záhradu cca 47 m2, kde je gril a vonkajšia sprcha.
Byt je zariadený a predávaný ako taký.
Vynikajúca dispozícia izieb, kvalitná konštrukcia a vybavenie (klimatizácia, podlahové kúrenie).
K bytu patrí aj parkovacie miesto na záhrade budovy.
Vynikajúca poloha v blízkosti mora a centra miesta so všetkou občianskou vybavenosťou!
Pre ďalšie informácie alebo dohodu o prezeraní nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na adrese +385919065207 alebo nás navštívte v našej kancelárii v Njivice, Cvjetni trg 6.Kvarner imobilije d.o.o.
je vedúcou agentúrou pre sprostredkovanie na ostrove Krk.
Naše znalosti a 30 dlhoročné skúsenosti sú vaším kapitálom!
Kvarner imobilije d.o.o.
pomôže vám pri prevode vlastníctva nehnuteľností a utility connections.Follow us on Facebook and Instagram: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 435 €/m²

Medián podobných ponúk 4 179 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +30,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 79.

Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 732 €/m²–4 444 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 311 250 € · 70 m² 4 446 €/m² Podobnosť 99 % KRK 311 000 € · 70 m² 4 443 €/m² Podobnosť 99 % KRK 310 000 € · 72 m² 4 306 €/m² Podobnosť 96 % KRK 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Podobnosť 96 % KRK 462 000 € · 68 m² 6 794 €/m² Podobnosť 94 % KRK 265 000 € · 69 m² 3 841 €/m² Podobnosť 93 % KRK 260 000 € · 68 m² 3 824 €/m² Podobnosť 92 % KRK 420 000 € · 70 m² 6 000 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 242 €–414 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

375 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

69 m²

Veľkosť pozemku

47 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Garáž

1

ID inzerátu

334214

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 5 435 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m² · Veľkosť pozemku: 47 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia