Stan Krk

Opis nekretnine

Njivice - apartman s okućnicom blizu mora
Njivice - apartman s okućnicom blizu mora!Apartman površine cca 69 m² sastoji se od hodnika, spremišta, dvije spavaće sobe, kupaonice te velikog open space dijela u kojem su kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak iz kojih se izlazi na natkrivenu loggiu te potom i lijepo uređenu okućnicu od cca 47 m² na kojoj se nalazi zidani roštilj i vanjski tuš. Stan je opremljen i namješten te se kao takav i prodaje. Odličan raspored prostorija, kvalitetna gradnja i oprema (klima, podno grijanje). Stanu pripada i parkirno mjesto na okućnici zgrade.Odlična lokacija blizu mora i centra mjesta sa svim sadržajima!Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja nekretnine, slobodno nas kontaktirajte na broj +385919065207 ili nas posjetite u našoj poslovnici u Njivicama, Cvjetni trg 6.Kvarner imobilije d.o.o. vodeća je agencija za posredovanje na otoku Krku. Naše znanje i 30.godišnje iskustvo Vaš su kapital! Kvarner imobilije d.o.o. pomoći će vam prilikom prijenosa vlasništva nekretnine i komunalnih priključaka.Pratite nas na Facebooku i Instagramu: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 435 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 179 €/m²

Razlika od medijana +30,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 79.

Cijena po m² viša je nego kod 79 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 732 €/m²–4 444 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 311 250 € · 70 m² 4 446 €/m² Sličnost 99 % KRK 311 000 € · 70 m² 4 443 €/m² Sličnost 99 % KRK 310 000 € · 72 m² 4 306 €/m² Sličnost 96 % KRK 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Sličnost 96 % KRK 462 000 € · 68 m² 6 794 €/m² Sličnost 94 % KRK 265 000 € · 69 m² 3 841 €/m² Sličnost 93 % KRK 260 000 € · 68 m² 3 824 €/m² Sličnost 92 % KRK 420 000 € · 70 m² 6 000 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 242 €–414 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

375 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

69 m²

Površina zemljišta

47 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Garaža

1

ID oglasa

334214

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 375 000 € · Cijena po m²: 5 435 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 69 m² · Površina zemljišta: 47 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia