Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Izby 81 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 225 000 € 2 778 €/m²

Popis nehnuteľnosti

VODICE, novostavba, prízemie, záhrada 51 m2, 3 spálne, úložný priestor
VODICE - Moderný apartmán na prízemí s spálňami 3 a záhradou, 1300 m od centra a 1600 m od pláže!
Nachádza sa v pokojnom prostredí, v zastavanej časti mesta, ktorá je obklopená rodinnými domami.
Pozostáva z dvoch poschodí: prízemie.
Budova je postavená z kvalitných materiálov podľa najnovších stavebných štandardov a bude vybavená: polystyrénovou fasádou, vlámacími a protipožiarnymi dverami, PVC stolárstvom, elektrickými roletami ALU s moskytiérami, klimatizáciou vo všetkých izbách, vysokokvalitnými podlahovými krytinami, modernými kúpeľňami, elektrickým podlahovým kúrením v obývacej izbe a kúpeľni.
Každý apartmán má jedno parkovacie miesto.
Plánované dokončenie prác a nasťahovanie - koniec 2026.
year.Apartment S1 celková úžitková plocha 81,29 m2 + záhrada 51,23 m2 sa nachádza na prízemí.
Byt je orientovaný na juh a pozostáva z chodby, toalety, komory, kúpeľne, troch spální a kuchyne s jedálenským kútom a pohodlnej obývacej izby s prístupom na krytú terasu 8.83 m2.
Byt má tiež záhradu 51.23 m2, ktorá obklopuje byt a terasu a jedno vonkajšie parkovacie miesto pred budovou.Cena je 225,000.Zvyšok bytu S2 s celkovou úžitkovou plochou 74.63 m2 + záhrada 121.22 m2 sa nachádza na prízemí.
Byt je orientovaný na východ a pozostáva z chodby, WC, kúpeľne, dvoch spální, štúdia, kuchyne s jedálňou a pohodlnej obývacej izby s prístupom na krytú terasu 8.50 m2.
V byte je tiež záhrada 121,22 m2, ktorá obklopuje byt a terasu a jedno vonkajšie parkovacie miesto pred budovou.
Cena je 199,000.KATStan S3 s celkovou úžitkovou plochou 84.89 m2 sa nachádza na 1.
Podlaha.
Byt je orientovaný na juh a pozostáva z chodby, toalety, komory, kúpeľne, troch spální a kuchyne s jedálenským kútom a pohodlnej obývacej izby s prístupom na krytú terasu 16.03 m2.
Byt má jedno vonkajšie parkovacie miesto pred budovou.
Cena je 220.000.Apartmán S4 s celkovou úžitkovou plochou 74.05 m2 sa nachádza na 1.
Byt je orientovaný na východ a pozostáva z chodby, WC, kúpeľne, dvoch spální, štúdia, kuchyne s jedálňou a pohodlnej obývacej izby s prístupom na krytú terasu 7.44 m2.
Byt má jedno vonkajšie parkovacie miesto pred budovou.
Cena je 195,000.Pre viac informácií nás kontaktujte e-mailom alebo telefonicky.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 778 €/m²
Medián podobných ponúk 3 469 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -19,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 050 €/m²–4 035 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 608 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
225 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
81 m²
Veľkosť pozemku
51 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
332837

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 2 778 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m² · Veľkosť pozemku: 51 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. DUX Nekretnine – 219 000 €; FIDIUS BROKER – 225 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje