Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, novostavba, luxusný penthouse, blízko centra, 3 spálne, výťah, sklad
VODICE - Na predaj pohodlný penthouse s 3 spálne, výťah a skladovacie miestnosti v suteréne, ktorý sa nachádza v hornej polohe, len 350 m od centra mesta a 1000 m od mestskej pláže!Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej časti Vodice, obklopený rodinnými domami, a v blízkosti všetkých dôležitých zariadení školy (200 m), materská škola (100 m), obytné budovy, ACI marina.
Moderne vyzerajúca obytná budova pozostáva zo štyroch podlaží: suterén + prízemie + 1.
Podlaha + 2.
Podlaha.
Každý apartmán zaberá jedno poschodie budovy.
Budova je postavená z kvalitných materiálov podľa najnovších stavebných štandardov: ALU proti vlámaniu vchodové dvere s plnými a izolovanými krídlami, vonkajšie ALU sklo vo vybraných RAL, s moskytiérou a ALU okenice na elektrické vykurovanie, parketové podlahy v spálňach (pozemné a lakované, matný povrch), keramické podlahy na chodbe, kuchyňa, obývacia izba
Budova má výťah.
Každý apartmán má jedno parkovacie miesto.
Plánovaný dátum dokončenia a presun - koniec 2026.
years.Penthouse S3 sa nachádza na 2.
poschodie, čistá úžitková plocha 120,43 m2 (obytná plocha 88,99 m2 + krytá terasa 20,13 m2 + nekrytá terasa 3,94 m3 + skladovanie 34,81 m2 + parkovanie) a rozširuje sa cez celé poschodie.
Byt sa skladá z: chodby, otvorenej kuchyne s jedálňou a obývacou izbou s prístupom na krytú terasu 20,13 m2 a nekrytú terasu 3,94 m2, kúpeľne, tri spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu a práčovňu.
Byt má úložný priestor 34.81 m2, ktorý sa nachádza v suteréne budovy a jedno vonkajšie parkovacie miesto.Cena je 493.763 (DPH v cene - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností).Pre viac informácií nás kontaktujte e-mailom alebo telefonicky.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.
VODICE
507 738 € · 120 m²
4 231 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
507 738 € · 120 m²
4 231 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
350 000 € · 120 m²
2 917 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
507 738 € · 120 m²
4 231 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
493 763 € · 120 m²
4 115 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
507 738 € · 120 m²
4 231 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
507 738 € · 120 m²
4 231 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
324 167 € · 121 m²
2 679 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 493 763 € · Cena za m²: 4 115 €/m²
Obytná plocha: 120 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Naš Dom – 493 763 €; FIDIUS BROKER – 493 763 €.
Ukázať na mape
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia