Dom Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Dom a poľnohospodársky pozemok - Rovinj - 4500m2 + (68m2)
Veľmi krásna farma oblasť 4,500 m2 je na predaj, ktorý sa nachádza v pokojnom zelenom prostredí len pár minút jazdy od Rovinj.
Ideálne pre tých, ktorí hľadajú súkromie a autentickú istrijskú atmosféru, skutočnú rodinnú oázu.
Hlavné charakteristiky: - 4.500 m2 upravenej poľnohospodárskej plochy - Staré, domorodé olivovníky, ktoré dávajú zvláštny šarm a hodnotu - Legalizovaný dom 68 m2 pre kompletnú rekonštrukciu, s veľkým potenciálom - Elektrická prípojka na zemi - Voda dobre vlastný zdroj - Mier, súkromie a nedotknutá príroda - Vynikajúce dopravné spojenie a blízkosť k moru
Vďaka svojej polohe, veľkosti a existujúcej infraštruktúre je na trhu k dispozícii len zriedka.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 412 €/m²

Medián podobných ponúk 5 250 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 231 €/m²–6 000 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rovinj 228 000 € · 70 m² 3 257 €/m² Podobnosť 97 % Rovinj 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Podobnosť 97 % Rovinj 290 000 € · 70 m² 4 143 €/m² Podobnosť 88 % Rovinj 198 000 € · 60 m² 3 300 €/m² Podobnosť 88 % Rovinj 198 000 € · 60 m² 3 300 €/m² Podobnosť 88 % Rovinj 340 000 € · 70 m² 4 857 €/m² Podobnosť 87 % Rovinj 199 000 € · 77 m² 2 584 €/m² Podobnosť 87 % Rovinj 340 000 € · 70 m² 4 857 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 425 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

68 m²

Veľkosť pozemku

4 500 m²

Izby

2

ID inzerátu

332889

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 4 412 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m² · Veľkosť pozemku: 4 500 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia