Na predaj · Pag · Zadarska
Pag, Mandre, luxusná novostavba blízko mora, apartmán S2, čistá plocha 82,60 m2
Predstavujeme dvojpodlažný apartmán S2, NKP o rozlohe 82,60 m2 v luxusnej novostavbe v Mandre na juhozápadnom pobreží ostrova Pag. Tento apartmán s panoramatickým výhľadom na more sa nachádza v atraktívnom modernom dizajnovom komplexe, ktorý kombinuje kvalitné materiály a je obklopený stredomorskými rastlinami. Je orientovaný na juh, východ a západ. Pozostáva z prízemia a prvého poschodia. Na prízemí sa nachádza: vstupná hala, obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, kúpeľňa, sklad, schodisko a krytá terasa. Na prvom poschodí sa nachádzajú: tri spálne, kúpeľňa, chodba a schodisko. Apartmán má vlastný bazén (s kompletným vybavením) s rozmermi 6,4 m x 3,1 m, súkromnú plochu na opaľovanie, krásnu záhradu o rozlohe 26 m2 a tiež dve vonkajšie nekryté parkovacie miesta o rozlohe 25 m2. More je vzdialené 500 m, rovnako ako dve nákupné centrá. - Veľkou výhodou je, že nehnuteľnosť má v celom byte podlahové elektrické kúrenie - každá izba má vlastný termostat, v každom dome sú nainštalované fotovoltaické elektrárne s batériami, čo umožňuje vykurovanie a chladenie, t. j. celkovú spotrebu elektriny, na úrovni 0,00 eur. Všetky izby majú klimatizačné jednotky, ktoré je možné ovládať pomocou aplikácie v mobilnom telefóne, a energetický certifikát je A+. Možné sú dodatočné poplatky za pergolu a tepelné čerpadlo v bazéne. Ak hľadáte svoj vysnívaný dom na Jadrane alebo ak uprednostňujete investíciu do bezpečnej investície, je to určite ideálna príležitosť! Sme vám k dispozícii pre všetky ďalšie otázky a obhliadku nehnuteľnosti. V prípade sprostredkovateľskej práce s našou agentúrou je povinnosť zaplatiť realitnej kancelárii províziu. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte: Amina, +385 98 180 8006
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.
PAG
338 328 € · 82 m²
4 126 €/m²
Podobnosť 100 %
PAG
339 000 € · 82 m²
4 134 €/m²
Podobnosť 100 %
PAG
370 000 € · 80 m²
4 625 €/m²
Podobnosť 98 %
PAG
290 150 € · 82 m²
3 538 €/m²
Podobnosť 95 %
PAG
340 000 € · 82 m²
4 146 €/m²
Podobnosť 95 %
PAG
299 900 € · 82 m²
3 657 €/m²
Podobnosť 95 %
PAG
383 206 € · 82 m²
4 673 €/m²
Podobnosť 95 %
PAG
358 832 € · 87 m²
4 125 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 338 328 € · Cena za m²: 4 126 €/m²
Obytná plocha: 82 m² · Veľkosť pozemku: 178 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 3 175
Zdroj: Wikipedia