Apartmán Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

4 Izby 82 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 338 328 € 4 126 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pag, Mandre, luxusná novostavba blízko mora, apartmán S2, čistá plocha 82,60 m2
Predstavujeme dvojpodlažný apartmán S2, NKP o rozlohe 82,60 m2 v luxusnej novostavbe v Mandre na juhozápadnom pobreží ostrova Pag. Tento apartmán s panoramatickým výhľadom na more sa nachádza v atraktívnom modernom dizajnovom komplexe, ktorý kombinuje kvalitné materiály a je obklopený stredomorskými rastlinami. Je orientovaný na juh, východ a západ. Pozostáva z prízemia a prvého poschodia. Na prízemí sa nachádza: vstupná hala, obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, kúpeľňa, sklad, schodisko a krytá terasa. Na prvom poschodí sa nachádzajú: tri spálne, kúpeľňa, chodba a schodisko. Apartmán má vlastný bazén (s kompletným vybavením) s rozmermi 6,4 m x 3,1 m, súkromnú plochu na opaľovanie, krásnu záhradu o rozlohe 26 m2 a tiež dve vonkajšie nekryté parkovacie miesta o rozlohe 25 m2. More je vzdialené 500 m, rovnako ako dve nákupné centrá. - Veľkou výhodou je, že nehnuteľnosť má v celom byte podlahové elektrické kúrenie - každá izba má vlastný termostat, v každom dome sú nainštalované fotovoltaické elektrárne s batériami, čo umožňuje vykurovanie a chladenie, t. j. celkovú spotrebu elektriny, na úrovni 0,00 eur. Všetky izby majú klimatizačné jednotky, ktoré je možné ovládať pomocou aplikácie v mobilnom telefóne, a energetický certifikát je A+. Možné sú dodatočné poplatky za pergolu a tepelné čerpadlo v bazéne. Ak hľadáte svoj vysnívaný dom na Jadrane alebo ak uprednostňujete investíciu do bezpečnej investície, je to určite ideálna príležitosť! Sme vám k dispozícii pre všetky ďalšie otázky a obhliadku nehnuteľnosti. V prípade sprostredkovateľskej práce s našou agentúrou je povinnosť zaplatiť realitnej kancelárii províziu. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte: Amina, +385 98 180 8006

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 126 €/m²
Medián podobných ponúk 3 731 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +10,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 602 €/m²–4 125 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 410 €–513 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
338 328 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pag
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
82 m²
Veľkosť pozemku
178 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
333220

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 338 328 € · Cena za m²: 4 126 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 82 m² · Veľkosť pozemku: 178 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Pag, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje