Apartmán Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Izby 70 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 375 000 € 5 357 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Split, Žnjan, 3-izbový byt 70m2, loggia, na predaj
Dobre organizovaný, kompletne zrekonštruovaný byt v mestskej zóne V tichom a funkčnom časti mesta sa nachádza byt, ktorý predstavuje ideálnu kombináciu pohodlia, moderného prispôsobenia a vynikajúceho rozloženia. Nachádzajúci sa v budove z 90. rokov, tento byt o rozlohe 62 m2 uzavretého priestoru navyše ponúka krytú loggiu o rozlohe 5 m2 a zodpovedajúcu šatňu v suteréne o rozlohe 3 m2, čo poskytuje ďalší úložný priestor. Vynikajúca priestorová organizácia pre pohodlné bývanie Byt pozostáva z troch spální, obývacej izby, ktorá harmonicky prechádza do kuchyne, čím vzniká funkčný obytný priestor pre rodinu alebo viac ľudí. Rozloženie je premyslené, bez zbytočnej straty priestoru, čo umožňuje pohodlný a praktický každodenný život. Byt bol pred rokom kompletne zrekonštruovaný s použitím kvalitných materiálov a vybavenia, čo ho robí pripraveným na nasťahovanie bez ďalších investícií. Ďalšie vybavenie a praktická lokalita Budova sa nachádza na mimoriadne dostupnom mieste, s dobrou infraštruktúrou a blízkosťou ku všetkým kľúčovým zariadeniam. Ako ďalší benefit, v bezprostrednej blízkosti budovy je dlhodobé prenájomné garážové parkovacie miesto za cenu 90 eur mesačne, čo robí byt ešte atraktívnejším pre mestský život s plným komfortom. Ak je na inej webovej stránke uverejnená nižšia cena, platí to aj pre nás. V prípade obchodnej sprostredkovania našej agentúry existuje povinnosť zaplatiť províziu agentúry. Pre akékoľvek ďalšie otázky a obhliadky kontaktujte nehnuteľnosť na vašej dispozícii +38

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 357 €/m²
Medián podobných ponúk 4 730 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +13,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 274 €/m²–6 441 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 459 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
375 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Split
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
70 m²
Veľkosť pozemku
70 m²
Izby
4
Kúpeľne
1
ID inzerátu
333320

Čo AI našla v popise

Garáž

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 5 357 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m² · Veľkosť pozemku: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje