Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Vodice - apartmán S3 400 m od pláže, výhľad na more a prírodu
V jednej z najvyhľadávanejších lokalít vo Vodiciach, len pár minút chôdze od mora, sa nachádza moderná obytná budova s celkovým počtom obytných jednotiek 5, ktorá zaisťuje súkromie, pokoj a exkluzivitu pre budúcich majiteľov.
Budova sa rozprestiera na štyroch podlažiach (prízemie + I.
poschodie + II.
poschodie + strešná terasa), a každý byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, pohodlie a maximálne využitie prirodzeného svetla.
Budova je postavená podľa najvyšších štandardov modernej konštrukcie, s použitím osvedčených a kvalitných materiálov, ktoré zaručujú trvanlivosť, energetickú účinnosť a príjemný pobyt po celý rok.
Zvláštny dôraz je kladený na kvalitu a pohodlie apartmánov: - EPS fasáda 10 cm - vynikajúca tepelná izolácia a energetická účinnosť - PVC obývacia izba stolárstvo (biela) - Gealan profil vysokej kvality - Trojvrstvové sklo pre dodatočnú zvukovú a tepelnú izoláciu - Rolety s elektrickými výťahmi - Veľké posuvné steny, ktoré umožňujú dostatok prirodzeného svetla v spálňach -
Apartmán S3 na prvom poschodí má celkovú užitočnú hodnotu 105,69m2 a pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne, spálne, spálne s vlastnou kúpeľňou, kuchyne, jedálne a obývacej izby a krytej terasy 7.52m2.
V byte je komora na prízemí 3,37m2, garáž 15,73m2 a záhrada 121m2.
cena: 391.
053,00 INÉ DOSTUPNÉ V ZARIADENÍ: ZÁKLADNÉ S1 PREDANÉ I.
poschodie S2 byt na prvom poschodí má celkovú užitočnú hodnotu 96,26m2 a skladá sa z vchodu, chodby, kúpeľne, spálne s vlastnou kúpeľňou, kuchyňa, jedáleň a obývacia izba loggia 3,64m2 a krytá terasa 6,74m2.
V byte je komora na prízemí 2,45m2 a dve vonkajšie parkovacie miesta vo dvore budovy.
cena: 356,162.00 II.KAT S4 byt má celkovú úžitkovú hodnotu 126.58m2 a skladá sa z vchodu, chodby, kúpeľne, dve spálne, spálňa s vlastnou kúpeľňou, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou a krytou terasou 6,73m2.
V byte je tiež strešná terasa 102.17 m2 (net 25,54m2), komora na prízemí 2,69m2 a garáž 15,73m2.
cena: 468.346,00 S5 byt má celkovú úžitkovú hodnotu 119,77m2 a skladá sa zo vchodu, vstupná hala, kúpeľňa, spálňa, spálňa s vlastnou kúpeľňou, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou a krytou terasou 7.52 m2.
V byte je tiež strešná terasa 94,91m2 (net 25.36m2), skladovanie na prízemí 6,05m2 a garáž 15,73m2.
cena: 443.149,00
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.
VODICE
421 920 € · 105 m²
4 018 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
546 000 € · 104 m²
5 250 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
250 000 € · 106 m²
2 358 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
395 000 € · 103 m²
3 835 €/m²
Podobnosť 98 %
VODICE
364 000 € · 107 m²
3 402 €/m²
Podobnosť 98 %
VODICE
459 270 € · 102 m²
4 503 €/m²
Podobnosť 98 %
VODICE
299 000 € · 108 m²
2 769 €/m²
Podobnosť 97 %
VODICE
345 500 € · 102 m²
3 387 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 391 053 € · Cena za m²: 3 724 €/m²
Obytná plocha: 105 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia