Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Izby 119 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 443 149 € 3 724 €/m²

Popis nehnuteľnosti

VODICE, novostavba, 2. poschodie + strešná terasa, 450 m od pláže, výhľad na more, garáž, sklad
VODICE - Na predaj moderný byt na dvoch poschodiach, so strešnou terasou a panoramatickým výhľadom na more, len 450 m od pláže!Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prostredí, v atraktívnej lokalite, 450 m od slávnej mestskej pláže (Modrá pláž) a 950 m od centra mesta.
Neďaleko sa nachádza novo zrekonštruovaná promenáda, ktorá spája mesto Vodice a mesto Tribunj.Nová obytná budova s celkovým počtom bytových jednotiek 5 je vo výstavbe.
Budova má poschodia 4: prízemie + 1.
Podlaha + 2.
poschodie + strešná terasa.
Budova moderného vzhľadu je postavená z kvalitných materiálov a bude vybavená podľa najnovších stavebných noriem.
Z vybavenia vyzdvihujeme: EPS fasádu 10 cm, PVC exteriérové drevodielne biele Gaelan, rolety s elektrickými výťahmi, trojvrstvové sklo, posuvné steny, moderné kúpeľne, kvalitnú keramiku, v spálňach laminát, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach, kuchyni a obývacej izbe, klimatizáciu v spálňach a obývacej izbe.
Plánovaný termín dokončenia a nasťahovania sa - leto 2026.
Apartmán S5 sa nachádza na 2.
alebo 3.
poschodie s celkovou úžitkovou plochou 119.77 m2 a pozostáva zo vstupného priestoru, vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, kuchyňu s jedálňou, obývaciu izbu s prístupom na krytú terasu 7.52 m2.
Vezmeme vnútorné schodisko na 3.
poschodie (strešná terasa) 94,91 m2 (net 24,33m2) s panoramatickým výhľadom na more.
V byte je komora na prízemí 6.05 m2 a garáž 15.73 m2.
Cena je 443.149.THE NAJNIŽŠÍ DOSTUPNÝ V BUILDINGSLAND S1 - SOLD1.
KATStan S2 sa nachádza na 1.
poschodie, celková úžitková hodnota 96,26 m2 a pozostáva zo vstupného priestoru, chodby, kúpeľne, dvoch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, kuchyňu s jedálňou, obývaciu izbu s prístupom na krytú terasu 10,38 m2 s výhľadom na more.
V byte je komora na prízemí 2.45 m2 a dve vonkajšie parkovacie miesta vo dvore budovy.
Cena je 356.152.Stan S3 sa nachádza na 1.
poschodie, celková úžitková plocha 105,69 m2 a pozostáva zo vstupného priestoru, vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, kuchyňu s jedálňou, obývaciu izbu s prístupom na krytú terasu 7,52 m2 s výhľadom na more.
V byte je komora na prízemí 3.37 m2, garáž 15.73 m2 a záhrada 121 m2.
Cena je 391,053.2.
podlaha + strecha TERASTAN S4 sa nachádza na 2.
alebo 3.
Podlaha, celková úžitková plocha 126,58 m2 a pozostáva zo vstupného priestoru, vstupnej haly, kúpeľne, troch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, kuchyňu s jedálňou, obývaciu izbu s prístupom na krytú terasu 6,73 m2 s výhľadom na more.
Vezmeme vnútorné schodisko na 3.
poschodie (strešná terasa) 102.17 m2 (net 25.54 m2) s panoramatickým výhľadom na more.
V byte je komora na prízemí 2.69 m2 a garáž 15.73 m2.
Cena je 468.346.Pre viac informácií nás kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 724 €/m²
Medián podobných ponúk 4 230 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -12,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 552 €/m²–4 991 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 893 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

5

Doplňujúce informácie

Cena
443 149 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
119 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
331923

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 443 149 € · Cena za m²: 3 724 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 119 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje