Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, nový projekt, 2. poschodie, 2 spálne, výhľad na more
NOVÝ PROJEKTOVÝ PRŮVODCE - Moderný byt na 2. poschodí s 2 spálňami a terasou s výhľadom na more! Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti mestečka Vodice, 1300 m od mestskej pláže a 1800 m od centra. Nový moderný projekt obytného domu s 12 bytovými jednotkami v pokojnej lokalite. Budova bude mať tri poschodia: prízemie + 1. poschodie + 2. poschodie. Pri výstavbe budú použité kvalitné materiály podľa najnovších stavebných štandardov. Vybavenie zahŕňa: izolačný systém Sika a Mapei, sklenenú zábradlie na terasách, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach, moderné kúpeľne, kvalitné podlahové krytiny (keramika v obývačke a kuchyni, laminát v spálňach), PVC stolárstvo s trojvrstvovým sklom, elektrické rolietové žalúzie, siete proti hmyzu vo všetkých otváraniach. Byty v prízemí majú prístup k príslušnej časti záhrady, zatiaľ čo byty na 2. poschodí majú výhľad na more. Každý byt má jedno parkovacie miesto. Možnosť dokúpenia ďalšieho parkovacieho miesta za cenu 5 000. Plánovaný začiatok výstavby je v lete 2026 a plánované dokončenie výstavby a nasťahovanie na konci 2027. Byt S7 s celkovou užitočnou plochou 59,92 m² (obytná plocha 51,06 m² + loggia 7,82 m² + parkovisko 15 m²) sa nachádza na 2. poschodí. Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývačky s výstupom na terasu 7,82 m² s výhľadom na more. Byt má jedno parkovacie miesto. Cena je 175.000 (Zákazník je oslobodený od platenia 3 % dane z predaja nehnuteľností). Rezervácie sa prijímajú, platby prebiehajú podľa etap výstavby. INÉ DOSTUPNÉ V BUDOVE AP1 s celkovou užitočnou plochou 71,05 m² (obytná plocha 58,04 m² + záhrada 100 m² + parkovisko 15 m²) sa nachádza v prízemí. Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývačky s výstupom na terasu a záhradnej plochy 100 m². Byt má jedno parkovacie miesto. Cena je 205,000 (Zákazník je oslobodený od platenia 3 % dane z nehnuteľností). Byt AP2 - REZERVOVANÝ OStan S1 s celkovou užitočnou plochou 61,19 m² (obytná plocha 54,49 m² + záhrada 37 m² + parkovisko 15 m²) sa nachádza v prízemí. Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývačky s výstupom na terasu a záhradnej plochy 37 m². Byt má jedno parkovacie miesto. Cena je 180.000 (Zákazník je oslobodený od platenia 3 % dane z nehnuteľností). Byt S2 s celkovou užitočnou plochou 70 m² (obytná plocha 57,80 m² + záhrada 92 m² + parkovisko 15 m²) sa nachádza v prízemí. Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývačky s výstupom na terasu a záhrady 92 m². Byt má jedno parkovacie miesto. Cena je 200,000 (kupujúci je oslobodený od platenia 3 % dane z nehnuteľností). 1. KAT Byt S3 s celkovou užitočnou plochou 59,92 m² (obytná plocha 51,06 m² + loggia 7,82 m² + parkovisko 15 m²) sa nachádza na 1. poschodí. Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývačky s výstupom na terasu 7,82 m². Byt má jedno parkovacie miesto. Cena je 175.000 (Zákazník je oslobodený od platenia 3 % dane z nehnuteľností). Byt S4 - REZERVOVANÝ STAN S5 s celkovou užitočnou plochou 63,72 m² (obytná plocha 54,92 m² + loggia 7,72 m² + parkovisko 15 m²) sa nachádza na 1. poschodí. Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývačky s výstupom na terasu 7,72 m². Byt má jedno parkovacie miesto. Cena je 185,000 (Zákazník je oslobodený od platenia 3 % dane z nehnuteľností). Byt S6 s celkovou užitočnou plochou 60,76 m² (obytná plocha 51,44 m² + loggia 7,2 m² + parkovisko 15 m²) sa nachádza na 1. poschodí. Funkčne usporiadaný byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývačky s výstupom na terasu 7,2 m². Byt má jedno parkovacie miesto. Cena je 200,000 (Kupujúci je oslobodený od platenia 3 % dane z nehnuteľností). 2. KAT Byt S8 - REZERVOVANÝ Stan S9 s celkovou užitočnou plochou 63,72 m² (obytná plocha 54,92 m² + loggia 7,72 m² + parkovisko 15 m²) sa nachádza na 2. poschodí. Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývačky s výstupom na terasu 7,72 m² s výhľadom na more. Byt má jedno parkovacie miesto. Cena je 185,000 (Zákazník je oslobodený od platenia 3 % dane z nehnuteľností). Byt S10 s celkovou užitočnou plochou 60,76 m² (obytná plocha 51,44 m² + loggia 7,2 m² + parkovisko 15 m²) sa nachádza na 2. poschodí. Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývačky s výstupom na terasu 7,2 m² s výhľadom na more. Byt má jedno parkovacie miesto. Cena je 200.000 (Kupujúci je oslobodený od platenia 3 % dane z nehnuteľností). Pre viac informácií nás kontaktujte e‑mailom alebo telefonicky.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.
VODICE
182 500 € · 58 m²
3 147 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
200 000 € · 60 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
249 000 € · 58 m²
4 293 €/m²
Podobnosť 98 %
VODICE
175 000 € · 60 m²
2 917 €/m²
Podobnosť 98 %
VODICE
175 000 € · 60 m²
2 917 €/m²
Podobnosť 98 %
VODICE
196 143 € · 58 m²
3 382 €/m²
Podobnosť 98 %
VODICE
200 000 € · 60 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 98 %
VODICE
180 000 € · 61 m²
2 951 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 175 000 € · Cena za m²: 2 966 €/m²
Obytná plocha: 59 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia