Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, nový, ihneď k nasťahovaniu, dvojpodlažný byt, záhrada 98 m2, tichá lokalita
VODICE - Na predaj zaujímavý mezonetový byt so záhradnou plochou aj 110 m2, ktorý sa nachádza v tichom prostredí.Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite, 1500 m od centra mesta a 1800 m od pláže.
Menšia obytná budova s celkom 8 bytov je vo výstavbe (4 duplex apartmány a 4 byty na 2.
poschodie budovy).
Moderne vyzerajúca obytná budova sa skladá z troch poschodí: prízemie + 1.
Podlaha + 2.
Podlaha.
Budova je postavená z kvalitných materiálov vybavených podľa najnovších stavebných štandardov: polystyrénová fasáda, PVC stolárske antracitové farby, posuvné sklenené steny ALU, proti vlámaniu a protipožiarne dvere, okenice s elektrickými výťahmi, moskytiéry, MDF izbové dvere, kvalitné keramické podlahové krytiny, lamináty v moderných spálňach
Budova je dokončená a pripravená na nasťahovanie.Dvojpodlažný byt S2 s celkovou úžitkovou plochou 115.56 m2 (čistá obytná plocha 98.56 m2) + 98.13 m2 záhrada + 2 parkovacie miesta 25 m2.
Na prízemí sa nachádza chodba, komora, WC, kuchyňa s jedálňou a obývacia izba s prístupom na lodžiu 5,90 m2 a záhrada.
Vnútorné schodisko vedie na poschodie, kde sa nachádzajú dve spálne, predsieň, kúpeľňa, bielizeň a lodžia.
V byte sú dve parkovacie miesta označené PM4 a PM5.
Cena je 300,000.
OSTATNÉ DOSTUPNÉ V ZARIADENIACH + PODLAHOVÝ APARTMÁN S1 s celkovou úžitkovou plochou 172.73 m2 (čistá obytná plocha 152.73 m2) + 140 m2 záhrada + 2 parkovacie miesta 25 m2.
Na prízemí sa nachádza chodba, komora, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou a obývacia izba s prístupom na krytú terasu 18,50 m2 a záhrada.
Vnútorné schodisko vedie na podlahu, kde sú 3 spálne, predsieň, 2 kúpeľne, bielizeň, krytá terasa a lodžie.
Cena je 395,000.
Mezonetový byt S3 celková úžitková plocha 112.61 m2 (čistá obytná plocha 102.61 m2) + 40 m2 záhrada + 2 parkovacie miesta 25 m2.
Na prízemí sa nachádza chodba, komora, WC, kuchyňa s jedálňou a obývacia izba s prístupom na lodžiu 7.16 m2 a záhradu.
Vnútorné schodisko vedie do prvého poschodia, kde sú spálne 2, chodba, kúpeľňa, práčovňa a lodžia.
Cena je 295,000.
Mezonetový byt S4 s celkovou úžitkovou plochou 125.82 m2 (čistá obytná plocha 115.82 m2) + 40 m2 záhrada + 2 parkovacie miesta 25 m2.
Na prízemí sa nachádza chodba, komora, WC, kuchyňa s jedálňou a obývacia izba s prístupom na lodžiu 7.16 m2 a záhradu.
Vnútorné schodisko vedie na podlahu, kde sú 3 spálne, chodba, kúpeľňa, bielizeň a lodžie.
Cena je 330.000.
Článok 2
KATStan S5 - SALEStan S6 - SALEStan S7 - SALEStan S8 - SALESPre viac informácií, kontaktujte nás e-mailom alebo telefonicky.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.
VODICE
286 600 € · 115 m²
2 492 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
399 000 € · 115 m²
3 470 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
460 000 € · 116 m²
3 966 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
559 237 € · 114 m²
4 906 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
493 626 € · 117 m²
4 219 €/m²
Podobnosť 98 %
VODICE
552 804 € · 117 m²
4 725 €/m²
Podobnosť 98 %
VODICE
424 500 € · 117 m²
3 628 €/m²
Podobnosť 98 %
VODICE
295 000 € · 112 m²
2 634 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 300 000 € · Cena za m²: 2 609 €/m²
Obytná plocha: 115 m² · Veľkosť pozemku: 98 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia