Apartmán Umag

Na predaj · Umag · Istarska

4 Izby 103 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 441 000 € 4 282 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Umag - dvojdom pri mori
Istria, UMAG - Dvojpodlažný byt v blízkosti moraUmag je atraktívne istrijské mesto sa nachádza na ďalekom západe chorvátskeho pobrežia a je dobre spojený s ostatnými európskymi krajinami.Umag, mesto cestovného ruchu a športu, skrýva bohatú históriu, ktorá sa dá cítiť prechádzky po krásnych uliciach a promenád pozdĺž mora a staré budovy v kombinácii s moderne zariadené časti pobrežia sú skvelou kombináciou.
Mesto a jeho okolie sa vyznačuje miernym stredomorským podnebím, veľkým počtom slnečných dní a výnimočne čistým morom.
Umag je malé mesto s veľmi širokým a zaujímavým pobrežím, na ktorom sú rôzne pláže.
Od piesku a štrku, cez kameň a betón až po skalnaté pláže.
Vo vnútrozemí sú krásne kopcovité miesta s úžasným výhľadom a úžasnou minulosťou a množstvom agroturistík s domácimi pochúťkami a priateľskými hostiteľmi.
Umag sa skladá z 23 osád.
V malebnej dedinke v blízkosti mesta Umag sa nachádza obytná budova modernej architektúry, ktorá sa tiahne cez prízemie a dve poschodia, ktorá obsahuje štyri obytné jednotky.
V konštrukcii boli použité odolné a spoľahlivé materiály, ktoré zaručujú dlhodobú spokojnosť a bezpečnosť bývania a plánovanie priestoru každého poschodia bolo vykonané podrobne, čo viedlo k kombinácii estetiky a funkčnosti.
K dispozícii je tiež solárna elektráreň s celkovým výkonom 5.4 kW.
Byt má vlastné parkovacie miesto 12,50 m2 (užitočné 2,50 m2) s inštalovanou nabíjacou stanicou pre elektrické vozidlá.
Tento byt vo vysoko kvalitnej novostavbe je ideálnou príležitosťou pre pohodlný rodinný život, ako aj pre investície za účelom turistického prenájmu.
Vážení zákazníci, agentúrny poplatok sa účtuje v súlade s obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 282 €/m²
Medián podobných ponúk 4 031 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +6,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 724 €/m²–4 665 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 824 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
441 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
103 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
332134

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 441 000 € · Cena za m²: 4 282 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 103 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje